裝修讓人崩潰的,不是完工實(shí)景和原設(shè)想的差距太大,而是裝修預(yù)算一直追加。看著逐漸遠(yuǎn)去的心理預(yù)算和不斷增長的實(shí)際花費(fèi),簡直讓人抓狂。有一個(gè)聲音會(huì)不斷在你腦海里回響:為什么會(huì)越花越多?讓我們一起幫你揪出這背后的“黑手”!
“黑手”第1名
黑招:裝修報(bào)價(jià)虛高亂收服務(wù)費(fèi)
案例:市民程先生準(zhǔn)備裝修95㎡的新房,次在某裝修機(jī)構(gòu)咨詢的報(bào)價(jià)是86000元(全包),第二次在另一家得到的報(bào)價(jià)是不超過50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一種高收費(fèi)現(xiàn)象:78600元裝修,還要加收1572元的施工管理費(fèi)(行業(yè)規(guī)定管理費(fèi)不能超過造價(jià)的12%)。
支招:建議咨詢報(bào)價(jià)要“貨比三家”,多比較幾家后找一個(gè)價(jià)格適中的。要求使用蕪湖市家裝協(xié)會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)施工合同,預(yù)防亂收服務(wù)費(fèi)現(xiàn)象。
“黑手”第2名
黑招:裝修中故意增項(xiàng)多用材料
案例:水電改造都是預(yù)收款,后期以實(shí)際用量結(jié)算。業(yè)主李先生說:“廚房到衛(wèi)生間的距離只有3米,卻用了6米的管道和電線,請(qǐng)專業(yè)人士來看,原來的電線不需要換卻被換了新線?!倍鴺I(yè)主杜先生則遭遇了單項(xiàng)拆成多項(xiàng):“裝門應(yīng)該是包含門扇和門套,他們卻說安裝要分別收費(fèi)?!?
支招:建議業(yè)主隨時(shí)去工地監(jiān)管或者聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工??辞迨┕ず贤氖┕ろ?xiàng)目,預(yù)防重復(fù)收費(fèi)。
“黑手”第3名
黑招:浮華無用的設(shè)計(jì)推高造價(jià)
案例:業(yè)主藺女士的家里裝修后,簡直是“柜子的世界”。三個(gè)臥室都是做的衣柜、飄窗下有柜子、門上方做吊柜、電視墻滿墻的木格子、陽臺(tái)兩側(cè)吊柜、陽臺(tái)窗戶下一圈柜子、洗手間廚房都有很多柜子。而這些都是設(shè)計(jì)師的建議。業(yè)主馮女士也是聽了設(shè)計(jì)師的建議,家里地面都是天然大理石和金屬波打線、金色勾縫,電視墻滿是仿玉石磚。
支招:業(yè)主不要盲目聽從設(shè)計(jì)師的建議,不要過度追求奢華,沒有用處的設(shè)計(jì)造型堅(jiān)持不要做。
“黑手”第4名
黑招:偷賣業(yè)主材料導(dǎo)致材料不夠用案例:去年《華商報(bào)》曾報(bào)道過這樣的案例:楊先生根據(jù)需要計(jì)算好買了5桶乳膠漆,工人告訴他乳膠漆不夠用。后來,乳膠漆店的老板告訴他:“你家工人說用不了這么多,退了兩桶?!痹瓉硎枪と税哑嵬蒂u了。此外,還有業(yè)主遭遇過工人將乳膠漆偷偷倒進(jìn)下水道等情況。
支招:建議業(yè)主隨時(shí)去工地監(jiān)管或者聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工。一旦發(fā)現(xiàn)工人偷工減料,要及時(shí)維權(quán)。
“黑手”第5名
失誤:不斷改方案自購建材價(jià)格偏高案例:樊先生希望裝修與眾不同,所以在裝修過程中他不斷更改方案,不斷增加臨時(shí)想法,結(jié)果造成了施工的反復(fù)浪費(fèi),后期增加項(xiàng)目導(dǎo)致費(fèi)用增加。此外,他對(duì)建材的選擇也很挑剔,在各大賣場(chǎng)反復(fù)挑選有特色的花色,因特定花色價(jià)格偏高也導(dǎo)致預(yù)算增加。
支招:業(yè)主在裝修前期一定要確定好方案,不要隨意更改和增加。挑建材沒必要追求,建議以實(shí)用為主,選擇參加團(tuán)購和在家裝公司選購,價(jià)格更實(shí)惠。
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