春季裝修正值旺季 把好施工質(zhì)量關(guān)

　　春節(jié)后，年前交房的許多業(yè)主也將裝修提上日程。裝修旺季開工，一定要算清裝修時間賬和經(jīng)濟賬，把好施工質(zhì)量關(guān)。

　　學(xué)專業(yè)知識

　　裝修前學(xué)習(xí)專業(yè)知識顯得十分必要，特別是對裝修施工規(guī)范的了解，這樣可以更好地保障自己的權(quán)利、進行工程驗收。

　　如果條件允許，不妨對材料的鑒別進行了解，如選購地板時對木材樹種的鑒別、選購櫥柜時對各種板材的了解，以及如何區(qū)別各種人造臺面等。選購潔具時,業(yè)主對潔具的沖水方式和節(jié)水性能的知識也有所了解。

　　算好時間賬

　　裝修是考驗?zāi)托牡倪^程。北京闊達裝飾設(shè)計師曹瑜表示：從業(yè)主開始接觸裝飾公司到確定初步的設(shè)計方案，需要10天左右，如果戶型較大則需要更長的時間。水暖工程、電氣工程、木工制作、油漆噴涂和瓦工工程，至少需要45天時間。再算上地板、衛(wèi)生潔具、櫥柜等主材安裝10天的時間,一共至少要55天的時間。再算上等家具全部到位及必要的通風(fēng)期,時間就更長了。

　　因此,即使現(xiàn)在著手裝修,一套房快四月才能裝修完畢，對于準(zhǔn)備“五一”之前想完成婚房裝修的業(yè)主來說,時間有些趕。

　　分項做預(yù)算

　　家裝行業(yè)各種材料成本的價格每年都在不斷上漲。因此,業(yè)主在做預(yù)算時,不能草草按一平方米多少錢來算，一定要做好分項。裝修總額預(yù)算一般情況下會有20%至30%的上浮，這一點業(yè)主也應(yīng)當(dāng)考慮進裝修預(yù)算。

　　另外，春節(jié)后，由于工本上升，主材品牌都會提價,多數(shù)選擇在“3·15”前后。因此,現(xiàn)在確定選購主材應(yīng)該是不錯的時機。

　　配合與驗收

　　家住西郊的李先生說：初總是怕工人做得不到位，就處處看著工人施工，裝修完才發(fā)現(xiàn)完全沒必要。關(guān)鍵在于選擇值得信賴的裝飾公司。如果是正規(guī)裝飾公司,施工按施工規(guī)范進行，業(yè)主監(jiān)督與否影響不大，相反，如果是非正規(guī)的裝修游擊隊或皮包公司，業(yè)主再多監(jiān)督也阻止不了“小動作”。

　　業(yè)主在裝修中主要工作是“三配合”和“兩驗收”。“三配合”是：配合裝飾公司處理與小區(qū)物業(yè)之間的關(guān)系，配合裝飾公司選購必要的裝修材料，配合裝飾公司處理裝修期間水電使用等?！皟沈炇铡卑üこ舔炇蘸统善夫炇諆刹糠帧Ｋ犯脑烨斑M行的水管打壓試驗、瓷磚鋪貼之前要進行的24小時閉水試驗等就屬于工程驗收。成品驗收主要是地板、木門、櫥柜、衛(wèi)生潔具在安裝前后的驗收,包括核對型號、花色和數(shù)量等,安裝之后看地板平整度、木門靈活性和縫隙是否合理等。

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