頂樓裝修把握四個問題也能裝修好房

　　許多業(yè)主抱怨住頂層有很多缺點，比如說房子悶熱、屋頂容易漏雨，所以很多購房者對頂層的房子總是敬而遠之。小編分析了一下發(fā)現(xiàn)，其實只要掌握正確的裝修方法，這些小問題都能在裝修時克服，其實只要重點關(guān)注四個方面的問題。

　　房間悶熱

　　一到夏天，頂層的房子就象是個大蒸籠，人呆在里邊整天感覺汗流浹背的，悶熱無比。

　　方案1、屋頂裝隔熱層

　　悶熱多是由于房子表面長時間日曬造成的，只要房子頂面能夠避免直接的照射，這個問題就能有效緩解。比如說在屋頂上加個小斜頂，不僅可以起到隔熱作用還不會存雨水。

　　平改坡后的住宅隔熱效果要比先前好很多。

　　方案2、室內(nèi)裝隔熱層

　　如果上面的方法物業(yè)公司有意見，也可以采取在家中改造的方案。用發(fā)泡材料做隔熱墻的做法簡便又經(jīng)濟，只是在頂面上施工的難度較大，松下的white box技術(shù)也可以有效地解決。

　　在現(xiàn)有的混凝土墻壁(或房頂)與石膏板之間加入隔熱材料，可有效提高居室的隔熱性能及空調(diào)效果。

　　屋頂發(fā)霉

　　上海雨季到來的時候，雨水豐沛，屋頂經(jīng)過長年日曬雨淋后防水易老化，屋頂容易出現(xiàn)霉點。

　　方案1、屋頂做防水

　　經(jīng)濟的室外防水材料是瀝青，做一層厚厚的瀝青在屋頂上，雨水再大也不必擔(dān)心滲漏，但瀝青質(zhì)地比較粗硬，一些細小的接口處還是要用防水砂漿來修補，確保潮氣不侵入墻壁。

　　瀝青的屋頂即便是到了冬天，防水的性能也很優(yōu)越。

　　方案2、室內(nèi)墻壁防水

　　瀝青雖然經(jīng)濟，但施工較困難，普通家庭可以選擇在室內(nèi)墻壁上涂布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上局部積水嚴(yán)重可以待一次防水成形后再做一次，效果也還不錯。

　　雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵御房子沉降造成的扭曲和變形。

　　紫外線強烈

　　頂層住宅每天接受的日照時間長，紫外線對人體皮膚有很大的侵害，也影響室內(nèi)裝飾物的壽命。

　　方案1、室外遮陽篷

　　在陽臺和窗戶上做遮陽篷是個不錯的選擇，可以有效減少進入室內(nèi)的光線，順帶還可以防雨水，保護窗框。遺憾的是現(xiàn)在有許多高層建筑的物業(yè)都不允許安裝，認為破壞整體形象。

　　在戶外做個遮陽篷，即便把窗戶都打開通風(fēng)，也不用擔(dān)心紫外線的侵害。

　　方案2、玻璃窗貼膜

　　這種材料原本是用在車窗上的，它可以起到隔絕紫外線的作用。目前市場上已經(jīng)有了用于家庭的窗貼膜，很適合頂層住宅使用，有多種顏色可以讓業(yè)主自由選擇。

　　窗貼膜表面光潔容易清洗，使用方便。有各種顏色和花紋可供選擇，還能用于裝飾玻璃。

　　容易被盜

　　頂層住宅的位置比較特殊，有些盜賊專門從樓頂?shù)穆渌芘老聛磉M入室內(nèi)行竊，不能不防。

　　方案1、室外防盜窗

　　窗戶外面掛防盜窗是目前常見的做法，主要是經(jīng)濟實惠。即便看上去不好看，有點像碉堡，但在舊小區(qū)里實用。還有就是經(jīng)常檢查上樓頂?shù)耐ǖ朗欠矜i好，也能有效防止盜竊發(fā)生。

　　這種防盜卷簾窗即美觀又安全，還具有良好的隔音效果，所以價格不菲。

　　方案2、家庭防盜系統(tǒng)

　　目前市場上各種家庭用防盜報警器很多，業(yè)主只需要安裝護窗雷達和隱形防護網(wǎng)之類的產(chǎn)品就可以了，而且自己家里安裝的防盜系統(tǒng)要比小區(qū)里統(tǒng)一安裝的更加靈敏，更安全。

　　家庭防盜系統(tǒng)安裝到位后需要一一檢驗，看是否能正常工作。