清包也叫包清工,是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
裝修是一個(gè)復(fù)雜的過程,裝修方式有全包、半包、清包,其中清包裝修需要注意,也是容易出現(xiàn)陷阱的,一不小心掉進(jìn)裝修公司設(shè)定的陷阱,不但裝修做不好,更會(huì)被“撈油水”。清包裝修陷阱有哪些?
一、隱蔽工程多上心 水電改造有陷阱
水電改造是家居中重要的工程,也是為隱秘的工程。這些工程如果在日后出現(xiàn)問題,則難以修復(fù),所以在裝修過程中,水電改造工程必須做好。清包裝修時(shí)必須對(duì)水電施工人員的工藝進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收把關(guān)。
1、下水管路
施工隊(duì)在進(jìn)行裝修時(shí),可能會(huì)為了圖省事而將水泥、沙子、混凝土塊等這些裝修垃圾倒入下水道,這樣會(huì)導(dǎo)致下水道堵塞,日后使用會(huì)出現(xiàn)下水不暢,下水道的水溢出等問題。
2、電線接頭
除了下水管道外,電工在安裝插座、開關(guān)和燈具時(shí),如果不按照施工要求接線,除了會(huì)導(dǎo)致耗電量大意外,還有可能在使用熱水器、空調(diào)、冰箱等大功率家電時(shí)造成短路,甚至燒毀開關(guān)插座,為家居用電安全帶來一定影響。
3、電線穿管
現(xiàn)在大部分家居的電線安裝都需要進(jìn)行穿管,現(xiàn)在幾乎所有電線穿管都使用PVC管,這些PVC管暗埋在墻體內(nèi)。施工人員的穿管效果,業(yè)主們是無法看見的,如果工人有意偷工減料,在管道中適用帶接頭的電線或者將幾股電線穿在同一根管線內(nèi),就會(huì)影響到日后的用電安全。
二、安全牢固重要 墻面裝修多陷阱
在清包裝修中,墻面施工也是需要多注意的,墻面的基底處理、開槽剔槽、刷漆、安裝瓷磚等,花在這上面的時(shí)間和功夫不容小覷。
1、墻面剔槽
墻面需要暗埋管線,就必須在墻體上開槽,一些不符合資質(zhì)的施工隊(duì),開槽作業(yè)時(shí)野蠻施工,破壞了墻體的承重結(jié)構(gòu),還有可能給其他管線造成損壞。在施工前,要和施工隊(duì)長(zhǎng)確認(rèn)管線走向,針對(duì)不同的墻體有不同的開槽方案,承重墻不允許開槽,不能破壞樓板等。
2、基底處理
墻面進(jìn)行表層裝修前一定要做好基層做處理,有些施工隊(duì)會(huì)在這里面偷工減料,從而“撈油水”,基層凹凸不平、上底漆不均勻等,情況嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致后期乳膠漆變色和瓷磚脫落。
3、墻面刷漆
乳膠漆是目前常用的墻面裝修材料,在施工過程中有涂刷、滾涂、噴涂等方式,如果工人在施工過程中敷衍了事,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)色差,尤其是深顏色的乳膠漆。
三、清包裝修須留神 注意地面裝修陷阱
清包裝修過程中需要注意的施工項(xiàng)目還有地面裝修,地面找平、地面鋪裝......這些小細(xì)節(jié)的處理都是影響日后使用的重要因素。
1、地面找平
一些房屋的地面不夠平整,特別是二手房翻新時(shí)拆掉原有裝修,地面變得凹凸不平。在施工過程中需要進(jìn)行找平,如果工人不夠細(xì)心,容易造成“越找越不平”的情況。不斷增加地面的水泥砂漿也會(huì)對(duì)樓板造成過大的荷載。
2、地磚鋪貼
地磚鋪貼是一個(gè)技術(shù)行較強(qiáng)的工序,如果工人在水泥砂漿上偷工減料的話,容易出現(xiàn)空鼓、對(duì)縫不齊的情況,后期使用容易導(dǎo)致瓷磚脫落。
3、地板鋪裝
地板鋪裝過程也會(huì)有不少的陷阱,常見的是地板鋪設(shè)不平整,存在高低不平或者接縫不整齊等情況,這些大多是因?yàn)槭┕と藛T粗心大意和馬虎造成的。
四、細(xì)節(jié)裝修勿忽視 施工陷阱隨處有
除了比較大的裝修環(huán)節(jié)外,一些細(xì)節(jié)裝修也是會(huì)存在一定的陷阱的,想要擺脫這些裝修遺憾,在進(jìn)行施工細(xì)節(jié)處理的時(shí)候,就要特別小心了。
1、接縫修飾
門窗與墻面之間的對(duì)接處必須進(jìn)行填縫,或者兩種不同顏色涂料對(duì)接的地方,也需要進(jìn)行過度的處理。某些粗心的師傅在處理填縫和接縫位置,缺乏耐心,接縫處會(huì)出現(xiàn)涂料互相混雜、門窗縫填充不完整等。
2、小面處理
“小面”指的是一些平常消費(fèi)者眼睛看不到的小地方,比如門戶上沿、窗臺(tái)下方等地方,偷工減料的話可以在這些地方動(dòng)手腳,所以戶主在驗(yàn)收房子的時(shí)候必須將每個(gè)建材的所有平面都檢查一遍。
3、五金安裝
裝修后期業(yè)主可能會(huì)買很多的五金件,比如毛巾架、置物架等。往往這些安裝都需在墻面上鉆孔,對(duì)照水電圖紙鉆,同時(shí)注意鉆孔的時(shí)候避免崩壞瓷磚等墻面基層。
五、清包裝修的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):清包裝修是相對(duì)于上述兩重裝修種類中為省錢的一種裝修方式,業(yè)主有良好的購(gòu)材能力的是十分適合使用這種裝修方式的。首先是自控度大,自己選材料,充分體現(xiàn)自己的意愿;其次,相對(duì)來說費(fèi)用較省;第三,對(duì)材料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解。按照理想狀態(tài),這是省錢的一種做法,但業(yè)主花費(fèi)的時(shí)間自然少不了。
缺點(diǎn):但是在清包裝修中,客戶未必能夠買到的商品,對(duì)商品質(zhì)量的不熟悉又往往會(huì)吃“啞巴虧”。主材的透明度高,但輔料這潭水就太深了,對(duì)于初裝者來說,一時(shí)半會(huì)搞不清楚。另外,自己買材料也會(huì)造成與施工方出現(xiàn)糾紛。原因是裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去補(bǔ)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期。
聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。