在房子裝修設(shè)計(jì)中需要我們注意的事情是非常多的,一個(gè)是裝修材料的選購,二是房子裝修施工的事情,三是裝修公司的報(bào)價(jià)等等。我們就一起來說說裝修公司管用的手段都有哪些吧。
手段1:測(cè)量動(dòng)手腳
這是慣用的方法之一,不容易被發(fā)現(xiàn),即使被發(fā)現(xiàn)就推脫給助理說測(cè)量失誤,糊弄完事!這部分一般業(yè)主也很難去審核面積,虛報(bào)的面積對(duì)應(yīng)主材、人工、輔材、稅費(fèi)、管理費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)都跟著多出來了,這幾項(xiàng)加起來業(yè)主白白貢獻(xiàn)!一般不靠譜的裝修5%-10%的利潤(rùn)就是這么來的
手段2:拆分報(bào)價(jià)
這個(gè)手段基本坑害那些不了解裝修的業(yè)主,裝修公司把預(yù)算表做的“明明白白”,“整整齊齊”,看起來很正規(guī),也很詳細(xì),其實(shí)多了很多重復(fù)的收費(fèi)項(xiàng)目。
簡(jiǎn)單比如櫥柜,一般是按延米收費(fèi)計(jì)算,套路就是先按延米收費(fèi),再進(jìn)行拆分五金件、柜子層板、人工安裝費(fèi)等,多次重復(fù)收費(fèi),看起來還很合理!
手段3:材料報(bào)價(jià)模糊
裝修質(zhì)量由材料和工藝決定,俗話說巧婦難為無米之炊;同一品牌不同型號(hào)材料價(jià)格相差不小,同一類型不同品牌質(zhì)量千差萬別,所以很容易在這里做學(xué)問忽悠小白業(yè)主。
很多報(bào)價(jià)單只寫品牌,有的甚至只寫材料名稱,比如用到地磚只寫?;u或者仿古磚;施工的時(shí)候就替換掉,用仿冒品代替,價(jià)格不變,如果有業(yè)主質(zhì)疑,就說供應(yīng)商沒庫存呢,著急開工只能如此,還說效果都一樣,都是同一個(gè)工廠生產(chǎn)的!
所以在審核報(bào)價(jià)單的時(shí)候一定要仔細(xì)核對(duì)每一個(gè)主材的品牌型號(hào)是不是遺漏了,開工后材料驗(yàn)收盡量到場(chǎng)核對(duì),沒時(shí)間也要他們拍照片給你。
手段4:虛報(bào)建材損耗
我們都知道,裝修主材輔材是會(huì)損耗的,無良公司就會(huì)從這里下手做文章,比如800*800的地磚一般損耗在5%以內(nèi),他們直接提到8%,那些多出的3%就是白白加的錢了!
乳膠漆一般在3%以內(nèi),地板一般在3%左右,超過這些基本就是空手套白狼
手段5:付款方式
很多裝修公司會(huì)要求客戶首付款交60%,水電驗(yàn)收后35%,完工5%,仔細(xì)想一想,工程只是完成一點(diǎn)點(diǎn),基本交出去95%的錢了,后期如何制約裝修公司
所以可以商談按照首付款30%,水電驗(yàn)收30%,泥木完工30%,完全完工10%,這樣手里一直有裝修公司10% 以上的尾款,協(xié)商都有資本。
手段6:增項(xiàng)
增項(xiàng)這個(gè)詞基本是耳熟能詳了!相信很多都經(jīng)歷過,裝修師傅現(xiàn)場(chǎng)勸您這里做個(gè)柜子吧!那里加個(gè)插座吧!門檻石不好看,我知道有一款比較好的還便宜;當(dāng)然也有故意漏項(xiàng)來增項(xiàng)的,業(yè)主需要練就火眼金睛來識(shí)別這些套路
手段7:水電費(fèi)用
說個(gè)例子:上海某老公房裝修半年還沒完工,業(yè)主上門查看發(fā)現(xiàn)工人一家子晚上住在里面,給別家干活,真的是無語了!其實(shí)這種例子屢見不鮮,別的不說,里面產(chǎn)生的水電費(fèi)用,都是業(yè)主買單;還有施工人員更是惡意使用,很難管理監(jiān)督
有些裝修公司為了節(jié)省成本是鼓勵(lì)工人這么做的 美其名曰節(jié)省時(shí)間,更快完工!
手段8:按圖施工
需要按圖施工,按照你確認(rèn)的施工圖來施工,不然偷工減料等情況就是這么來的,記得做好監(jiān)督!
以上就是關(guān)于裝修公司管用的手段的相關(guān)介紹。你房子裝修的時(shí)候有被這幾種手段坑過嗎?希望大家了解這些裝修公司的手法,避免日后房屋裝修設(shè)計(jì)的上當(dāng)。
聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。