有句話說的好選擇不對努力白費(fèi),對于不懂裝修知識的業(yè)主來講如果盲目選擇一家裝修公司,交了錢花了時間不說裝修中遇到一大堆揪心的事情,終是花錢買罪受!比如施工質(zhì)量差,工藝差,漏項(xiàng)增項(xiàng)居多!裝修前說的比唱的好聽,沒交錢之前你是大爺,交完錢他們是大爺,干點(diǎn)啥都得催著弄才行,真心失去裝修主動權(quán)!
小編就來和大家聊聊有關(guān)裝修中的那些事,比如對于不懂裝修的小白應(yīng)該如何選擇一家好的裝修施工方呢?以下總結(jié)有關(guān)裝修時挑選隊(duì)伍的7個小技巧!
【裝修知識】找裝修隊(duì)伍的7個法寶 全面了解徹底告別裝修糾紛事
1、謹(jǐn)防營銷套路
有木有發(fā)現(xiàn)在你買完房子以后經(jīng)常接到一些裝修公司的電話轟炸,問你是否需要裝修,可惡的是嚴(yán)重騷擾日常生活,簡直快要崩潰了!
一開口就是我們現(xiàn)在在做活動,裝修優(yōu)惠多少錢,主材升級和全屋家具贈送優(yōu)惠等,有的夸張的打著裝修送汽車,8萬10萬拎包入住,您覺得這可能嗎?
所以說裝修活動天天都有,不要被這些營銷套路忽悠了,你要是信了交個定金后面的坑多著呢!因?yàn)橄襁@樣的套路我見得太多了,感觸很深!
2、看裝修報價單
這一步非常關(guān)鍵,我相信90%以上的小伙伴都看不懂現(xiàn)在裝修公司出的報價單,反正就是算不清楚這筆賬,你也不知道裝修包含哪些項(xiàng)目,如果對方故意漏項(xiàng)你怎么會知道?
說句心里話現(xiàn)在90%以上的公司都喜歡在裝修報價單上做手腳,前期漏項(xiàng)用低價等各種誘惑讓你簽單,施工中期各種蠻橫亂七八糟的增項(xiàng),一個裝修說好的多少錢搞定,光增項(xiàng)就達(dá)到兩三萬不止!
大多數(shù)人都是工薪階層賺個錢真心不容易,買完房兜里銀子也不多,裝修都是勒緊褲腰帶,你說這樣的漏項(xiàng)增項(xiàng)套路無形中給人家增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)!前段時間媒體報道一個女業(yè)主裝修時由于對方惡意增項(xiàng),搞得她超支預(yù)算,和別人借錢來彌補(bǔ)這個坑!
3、靠朋友推薦或互聯(lián)網(wǎng)考察
可以像周圍朋友親戚打聽這家裝修公司的口碑,也可以在互聯(lián)網(wǎng)上打聽這家裝修公司口碑,比如可以百度搜索XXX裝修公司怎么樣,XXX裝修公司垃圾,XXX裝修公司忽悠,XXX裝修公司騙子。
這些搜索詞都會出現(xiàn)廣大網(wǎng)友的真實(shí)評價和經(jīng)歷,互聯(lián)網(wǎng)的曝光率和殺傷力超級強(qiáng)大,這些都可以給你好的建議,反之如果搜索不到任何負(fù)面消息,那么只能說這家公司還不錯或者沒有出現(xiàn)大的問題,尤其是貼吧是個愛曝光的地方!
4、參觀裝修工地
這個方法可以說是獨(dú)創(chuàng)的,一家裝修公司做的好不好我們可以通過施工現(xiàn)場了解出來。比如工地的整理,干凈程度,物料的擺放,以及工人的施工規(guī)范,工人對裝修公司的評價,工人對裝修工長的評價,比如裝修公司給師傅們結(jié)錢通不痛快,師傅們對業(yè)主態(tài)度好不好,業(yè)主對裝修隊(duì)的評價都是參考的方法。
5、大公司真的靠譜嗎
這里不是針對大平臺說不好之處,我只是說實(shí)話而已,請各位高抬貴手!好多業(yè)主都感覺選擇大的裝修公司和平臺就有安全感,其實(shí)這是一個錯誤觀點(diǎn)!
你必須知道大公司門店大、開支大、投資大、廣告費(fèi)高,所有的支出費(fèi)用終還是算到了業(yè)主的裝修報價中,用一句通俗的話來講“那就是羊毛出在羊身上”。
如果您裝修預(yù)算本來就不多,那么首先要考慮大公司的報價是否在您的經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi),不要為了裝修而造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),引起家人的反對和矛盾。
有句話叫做店大欺客,大公司欺負(fù)業(yè)主都是常有的事情,貼吧就有網(wǎng)友爆料,交了定金不想做了,人家一毛錢都不退,差點(diǎn)打架,不了了之啊!
近幾年大型裝修平臺倒閉跑路的太多了,例如XX公社、XX果裝飾、XX地合裝修、XX家裝派、XX家居網(wǎng)等,他們把業(yè)主前期繳納的首期裝修款一并卷走。
這些可都是業(yè)主辛辛苦苦積攢的血汗錢!所以說實(shí)體裝修公司門店越大,支出費(fèi)用就越高,那資不抵債,他就會玩失蹤跑路!
6、裝修公司和裝修隊(duì)區(qū)別
選擇裝修公司的好處就是有設(shè)計(jì)師出圖,設(shè)計(jì)方便比較專業(yè),如果要裝修公司出設(shè)計(jì)圖的話,有一點(diǎn)大家要知道,那就是設(shè)計(jì)師是要收取50-200元/平米的設(shè)計(jì)費(fèi)。
如果有公司打著裝修免費(fèi)設(shè)計(jì)的旗號請謹(jǐn)慎對待,因?yàn)檠b修免費(fèi)設(shè)計(jì)都是套路,設(shè)計(jì)師喝西北風(fēng)啊?如果業(yè)主對裝修要求不是很高,完全可以自己找圖布局搭配。
找裝修公司花的錢會多一些,比如設(shè)計(jì)師5%,業(yè)務(wù)員5%,裝修監(jiān)理5%,管理費(fèi)10%,全包材料利潤有30%左右,粗略計(jì)算一下大概30%不止!
也就是說如果找裝修公司的話,6萬裝修款起碼有接近2萬多塊錢被人家賺走了,所以裝修預(yù)算緊張的業(yè)主,小雷建議您找本地靠譜的隊(duì)伍。
現(xiàn)在的裝修公司大多數(shù)都沒有自己的施工隊(duì)伍,都是充當(dāng)中介的角色,把單子接到手拿走30%-50%個利潤點(diǎn),把工價和材料價格壓得很低!
剩下的在轉(zhuǎn)包給裝修經(jīng)理,一般裝修經(jīng)理手里有工人,也就是俗稱的裝修隊(duì),終由他們完成你家的裝修。
一個裝修款扣除亂七八糟的費(fèi)用,真正用到你家裝修的錢也就3-4萬元,扣除人工費(fèi)材料費(fèi)還能剩下多少利潤?
所以包工頭為了不虧錢,逼得沒辦法只能在材料上偷工減料,能省一點(diǎn)是一點(diǎn)!終吃虧的還是業(yè)主,看明白了吧!所以現(xiàn)在為啥大多數(shù)人都不愿意選擇裝修公司,誰愿意被人宰!你的錢又不是大風(fēng)刮來的。
7、裝修付款方式
傳統(tǒng)裝修公司幾乎都是采取首付方式來裝修,首期款30%左右,泥工階段30%,木工階段30%,油漆階段5-10%,具體每家公司有所差異。
這種方法其實(shí)有很多弊端的,經(jīng)常出現(xiàn)一些裝修糾紛案件,裝修還沒開始就交了一大筆錢,你說中途干不好或者出現(xiàn)拿錢跑路的問題怎么辦?
總之業(yè)主先交錢就等于把裝修主動權(quán)交給了別人,自己的家一定要有裝修指揮權(quán),所以我們強(qiáng)烈建議選擇“先裝修后付款”的公司,是干完驗(yàn)收合格在結(jié)錢!
如果發(fā)現(xiàn)使用材料質(zhì)量差的,施工工藝存在質(zhì)量問題的,可以拒絕結(jié)賬,錢在自己兜里才是王道,誰也無法忽悠你!
裝修糾紛事件天天都有發(fā)生,現(xiàn)在的社會到處是坑,管好自己的錢比啥都重要!!!!
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