全包半包和清包哪樣好 設(shè)計師幫您分析
2020-09-14 09:39 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金裝修達(dá)人 閱讀()
現(xiàn)在市面上大大小小的施工單位多的讓有需求裝修的業(yè)主難以選擇,房子交房當(dāng)天就會接觸到很多裝飾公司、施工隊、主材商、設(shè)計工作室的資深設(shè)計師甚至還有一站式能購齊的裝修模式等,讓即將要裝修房子的業(yè)主,迷失了方向,現(xiàn)在的裝修模式以這3種為主,全包、半包、清包等,那么哪種裝修模式比較適合您家的裝修呢?下面設(shè)計師幫您分析,讓業(yè)主從裝修之路上變得輕松自在。
【裝修知識】全包半包和清包哪樣好 設(shè)計師幫您分析
3種裝修模式分析:
全包
全包裝修模式是指從前期的設(shè)計到后期的施工全部交付給資深的設(shè)計師或者施工單位來服務(wù),除了后期的家具家電以及軟裝小配飾品等之外。
優(yōu)點:這種裝修模式讓業(yè)主比較省心,能騰出大部分的時間來做自己認(rèn)為比較重要的事情。
缺點:裝修建材的選擇樣式上比較受局限,只能選擇施工單位指定的建材品牌。
適合人群:特別適合比較忙的社會人群或者是對裝修不懂的消費群體。
裝修報價:全包的裝修模式如果按照平方數(shù)來計算的話,可以根據(jù)建筑面積的多少一個平方1000元——1500元左右為標(biāo)準(zhǔn)來報價。
半包
半包的裝修模式是指前期的設(shè)計+硬裝部分交付給施工單位或者設(shè)計師工作室的設(shè)計師的裝修模式,家里主材產(chǎn)品全部是自己購買把控。
優(yōu)點:能夠從后期主材產(chǎn)品的選購方面上節(jié)省一部分利潤,同時還能對硬裝部分、軟裝部分、家具家電的費用花銷比例上進(jìn)行自由的搭配。
缺點:對主材產(chǎn)品不太了解,特別容易讓一些黑心建材商忽悠,導(dǎo)致后期選擇建材產(chǎn)品的價格無法把控,讓整體房子的裝修預(yù)算變得比較高。
適合人群:比較適合有朋友做建材產(chǎn)品的,同時也有大量時間去建材商場進(jìn)行選購材料的人群。
裝修報價:半包的裝修包括:前期的設(shè)計、墻體拆除、水電改造、泥工鋪貼、木工吊頂以及油工等基礎(chǔ)工種,以建筑面積120㎡的房子為例,木工吊頂不做復(fù)雜的施工話,價格控制在3.5萬到4萬之間就能施工完畢。
清包
清包的裝修模式是指:業(yè)主家里裝修的材料全部自己購買來把控,通過熟人或者朋友尋找市面上比較靠譜的施工隊伍,這樣從其中也節(jié)省了不少的費用,同時還能保證裝修材料的質(zhì)量保障。
優(yōu)點:整體裝修比較省錢,大部分的裝修材料還能有保障,即使后期因裝修材料出現(xiàn)問題,也不會覺得后悔。
缺點:一是比較浪費時間,二是裝修行業(yè)有經(jīng)驗的人,三是要有大量的時間來操心這些事情。
適合人群:比較適合懂裝修的人群,同時對裝修預(yù)算有一定明確目標(biāo)的人群,最后更重要的是有大量時間的社會人群等。
裝修報價:因為很多裝修材料都是業(yè)主自己把控,材料品牌琳瑯滿目再加上業(yè)主的個人喜好的習(xí)慣,因此只能是通過人工費用提供給大家,因不同工種的人工費用參差不齊,所以以基礎(chǔ)工程人工費用為例:設(shè)計費用:40元每平米(平層計算)墻體拆除費用:1500元,水電改造根據(jù)米來收取,整體下來在1500元,瓦工費用:墻磚每平方40元地磚30元每平方,木工根據(jù)不同造型來選擇,按照平方可以100元到150元,油工人工費用在2000元等。
設(shè)計師溫馨提示:
3種模式的裝修報價不同城市大同小異,我們可以根據(jù)自己家的情況來選擇,價格方面只做參考,可以前期在房子沒交房之前給自己清理一下裝修預(yù)算。
以我家房子裝修為例,房屋建筑面積120㎡的三居室,裝修模式選用半包,全部裝修下來花銷20萬,硬裝部分外包之外,家里其他的很多建材都從網(wǎng)上購買,如果喜歡這樣的裝修模式話可以借鑒吧。
前期設(shè)計
本身從事家裝設(shè)計專業(yè),從空間布局方面上比較在行,根據(jù)自己和家人的生活習(xí)慣考慮后期的收納等問題,實現(xiàn)空間的最大化利用。
硬裝部分
墻體拆除、水電改造、瓦工鋪貼、木工施工、油工施工等多種工種都包括在硬裝部分。
拆墻重新壘墻
水電改造:水電施工屬于隱蔽工程,技術(shù)要求相對比較高,承包給有經(jīng)驗或者做工幾十年的師傅,這樣既能從施工工藝上有質(zhì)量保障,同時售后方面也比較到位。
瓦工施工:瓦工施工環(huán)境比較臟亂差,瓷磚不管是地面還是墻面施工不規(guī)范,后期很容易出現(xiàn)瓷磚空鼓的情況,現(xiàn)在很多業(yè)主上班都比較忙,瓦工施工還是要托付給做工幾十年的瓦工師傅來進(jìn)行施工。
木工施工:木工施工有一定的要求和施工規(guī)范,如果你家房子選用半包模式,前期設(shè)計師會給到家里一份設(shè)計好的施工圖,這樣木工師傅可以根據(jù)施工圖紙來進(jìn)行施工,減少施工誤差等情況發(fā)生。
油工施工:油工施工做工比較細(xì),特別是對墻面進(jìn)行找補,墻面找平時,如果不使用專業(yè)的水平儀找平的話,就會對后期施工有一定的影響。
這些現(xiàn)場能用肉眼看到的施工工種,完全可以承包給專業(yè)的施工隊伍,前期做好設(shè)計方案的同時,相應(yīng)的施工圖也會做出來,這樣不管是業(yè)主還是專業(yè)的裝修人士都比較省心、省事。
家具、家電、軟裝部分
后期的一些主材類的建材產(chǎn)品我們完全可以從網(wǎng)上訂購或者從當(dāng)?shù)氐慕ú纳虉隹紤]了解完后,可以直接聯(lián)系到工廠進(jìn)行定制就可以。
全房收納柜:考慮全屋定制,直接聯(lián)系到廠家,這樣價格方面既便宜后期售后方面還有保障。
家具:沙發(fā)、床、茶幾等一些家具可以將尺寸測量好,直接發(fā)到工廠進(jìn)行定制加工。
家電:電視、空調(diào)、洗衣機、冰箱、油煙機等全房家電也完全可以從網(wǎng)上直接訂購。這樣既方便也節(jié)省了去考察的時間成本。
軟裝:窗簾、燈具、掛畫等軟裝類的產(chǎn)品也可以直接從網(wǎng)上訂購。
9月份無論是咨詢裝修還是施工裝修的人員都要比其他月份多,特別是北方地區(qū),這個季節(jié)將要交房的業(yè)主也比較多,如果對現(xiàn)在的裝修公司擔(dān)心裝修利潤比較高的情況下,可以選擇半包的裝修模式,多考慮、對比、了解,咨詢知名度比較高、資歷比較深的專業(yè)設(shè)計師給你出設(shè)計方案和硬裝部分,主材產(chǎn)品以及軟裝部分可以讓設(shè)計師給你指點迷津,這樣不但在裝修路上節(jié)省了部分成本,而且還能對裝修有更深的了解。
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