不管是全包還是半包 裝修時要記住這6點
2023-04-28 09:37 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀()
裝修是繼買房后的一件重要大事,很多人甚至為此傷透了腦筋,因為不知道應(yīng)該如何來選擇,如何做到不被坑。
這期,小編就來說說在裝修過程中必須注意的6點問題,希望能夠幫助大家在房子裝修上少走彎路、少花冤枉錢!
分清楚全包和半包的含義
對于裝修來說,有著清包、半包、全包三種形式,因為清包就是自己買材料,然后找工人師傅來干活,所以這里就不多說了。
重點來說說有著很大爭議性的半包和全包,畢竟這兩種形式在當下最為常見。
半包:裝修公司出輔料,主材由業(yè)主負責(zé),適合大多數(shù)裝修業(yè)主
全包:就是把主材和基礎(chǔ)裝修都交給裝修公司負責(zé),適合裝修小白或沒時間的業(yè)主。
這兩種裝修方式看著沒有多大的區(qū)別,但很多人就是因為沒有搞清楚這里面的貓膩,導(dǎo)致被坑,多花了冤枉錢。
如果說想做到省錢、想裝修自己能更放心,那么半包就是最合適的選擇,因為這種裝修方式,裝修公司只提供像水泥黃沙、電線、水管、乳膠漆、大白粉等基礎(chǔ)輔料,而對于像成品木門、櫥柜、集成吊頂、地板、定制柜、衛(wèi)浴、家具家電、軟裝等主材類,全部由業(yè)主來負責(zé)購買,簡單來說裝修公司所負責(zé)的只占整體裝修的“小頭”,“大頭”都是由業(yè)主親自去購買的,所以更有保障。
對于業(yè)主來說,最大爭議的就是全包,因為這里的貓膩太多了,稍有不注意就會被坑,導(dǎo)致多花冤枉錢還是小事,還會生一肚子氣,甚至是鬧到第三方機構(gòu)去爭吵。
如果選擇全包,那么一定要看清楚了合同里的每一條內(nèi)容,做到清楚了解后再簽合同,還要看好裝修公司提供的主材,記錄好,這樣能保證后期盡量少被坑、少生氣。
暢談裝修建議:想在裝修上少花冤枉錢、少生氣,盡量選擇半包的形式,畢竟這是當下公認最適合大多數(shù)家庭的裝修方式。
注意看裝修合同
上面也說了全包里有很多貓膩,所以在簽合同前,一定要看清楚里面的所有條款。因為合同的重要性不言而喻,少看一項都可能關(guān)系到你口袋里的錢。
所以,不要嫌麻煩,認真看看合同上有關(guān)施工項目、價格、材料、工程期限、驗收標準等內(nèi)容。特別要注意字數(shù)很小的文字,別一味輕信業(yè)務(wù)員的空口白話,白紙黑字才是關(guān)鍵。
在合同里最、最、最重要的就是看看有沒有漏項,因為項目經(jīng)理能否掙到錢,就看增項有多少,所以要仔仔細細,并且還要白紙黑字寫出來。
如果裝修公司說能保證預(yù)算=決算,那么也要在合同里用白紙黑字寫出來。切不可聽信業(yè)務(wù)員和設(shè)計師的口頭話,因為多少人吃虧上當就是在這個細節(jié)上的。
暢談裝修建議:對于裝修預(yù)算來說,不懂沒有關(guān)系,可以讓設(shè)計師一條一條用大白話講出來,讓自己聽明白了。作為業(yè)主來說,切不可嫌麻煩,不想聽,過于輕信業(yè)務(wù)員和設(shè)計師哦~
千萬不要找熟人
“殺熟”這個詞,相信大家都聽過吧!
在裝修行業(yè)這個詞同樣適用,并且在不斷地上演著。
有些熟人就是借助這層關(guān)系,在裝修時美其名曰幫你省錢給你折扣,但實際上“掛羊頭賣狗肉”得居多。
因此,在裝修時切不覺得麻煩事,想找個熟人來裝,想通過熟人能省事、省錢、省心。因為多數(shù)情況下通過熟人來裝修,只會得到多花了冤枉錢,質(zhì)量沒做好,最后連朋友都沒得做。
當下有很多裝修鬧心的事情,起因都是熟人裝修引起的,自己敢怒不敢言,礙于熟人的面子,只能啞巴吃黃連。
暢談裝修建議:不要輕易去找熟人來裝修,因為不會便宜、不會省事、更不會省力的。盡量找陌生來來裝修,這樣有問題可以直接提。
如果說真的非要找熟人來裝修,那一定要給上與陌生人同樣的價格,并且用同樣的溝通方式來進行,將“丑話”說在前面,讓對方利潤得到保證后,還可以考慮考慮一下。
要多盯現(xiàn)場
無論是選擇清包、半包、全包,都要多盯現(xiàn)場,切不可做“甩手掌柜”哦~
如果想當“甩手掌柜”,那么就會出現(xiàn)“我糊弄你、你糊弄我”的局面,到最后吃虧的肯定是業(yè)主。
在裝修剛開始時,要盯住現(xiàn)場保護工作,這里面包括了成品保護,像防盜門、窗戶等;另外,還要盯住安全保護,特別是陽臺位置拆除時,一定要讓裝修公司先做安全防護圍擋,然后才做拆除工作。
到了水電施工時,盡量多盯一下,這樣能及時發(fā)現(xiàn)不適合的位置,及時做調(diào)整。
在防水施工時,一定要盯住了,因為這不僅關(guān)乎到自己家的使用,還關(guān)乎到樓下鄰居家,甚至是整棟樓的電梯使用哦~
后期在乳膠漆上,也要多盯,避免被掉包了。
暢談裝修建議:裝修時,多盯盯肯定是有用的,畢竟是件好事,這也是對新家的一個態(tài)度。反之,當“甩手掌柜”的后果就是,新家入住不到半包,到處都是問題,天天都鬧心。
莫在水電上被坑
水電是裝修爭議最大的一個項目,也是最被坑的一個項目,更是最容易多花冤枉錢的一個項目。
這是因為水電在預(yù)算里,往往只是一個預(yù)收,后期根據(jù)實際發(fā)生量來計算總費用。
所以,設(shè)計師為了控制整個價格,往往前期預(yù)收很低,而在設(shè)計師時又是往多的增加,導(dǎo)致預(yù)收5000元,增項20000元的情況常常發(fā)生。
也可以說,很多不懂的業(yè)主都是在水電上被坑的,所以一定要將預(yù)收做到等于總費用,不在水電上增加一分錢。
暢談裝修建議:水電費用的最終費用其實是很容易計算出來的,只不過裝修公司想套路業(yè)主,想多掙錢,所以在簽合同時要多留心眼,做到預(yù)算=決算,不增加一分錢。
另外,就是對于開發(fā)商提供的原有電線是完全可以使用的,沒有必要全部換新電線。只有水管建議全部換新的哦~
必要時錄音錄像,保留文字證據(jù)
在談方案、談預(yù)算時,部分裝修公司的人員為了完成業(yè)績,會夸大宣傳,包括裝修折扣、裝修效果等,所以這個時候,對于大多數(shù)裝修小白來說,最好是采取一些方式來保障自己的權(quán)益,比如錄音錄像、保留聊天截圖、文件等,以防止業(yè)務(wù)員所說的跟實際裝修出入太大。
在裝修施工過程中,如果覺得施工程序不對,施工質(zhì)量不達標,同樣也可以進行拍照,保留證據(jù),這樣后期溝通起來,不會被動。
暢談裝修建議:凡事多留一個心眼,不要嫌麻煩,這樣才能更大程度上防止被坑。
不管選擇全包還是半包,在裝修時做好這6點,最起碼能讓您省被套路,少被坑,少花冤枉錢!
【圖文來源網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除】