在選擇裝修公司時,我們總是希望價格能低一點,好不容易談完價格開始裝修,但是中途會有很多變化,到結(jié)算的時候金額往往會超出預(yù)算。如何避免這些問題,小編教大家?guī)渍?,讓你的裝修省錢,盡可能降低超支。
◆省錢策略
1、瓷磚省錢法
在裝修之前,要明確這次裝修預(yù)計用多少年。如果打算五年以后要重新裝修,那么在選材的時候就不用那么貴的了。在這個前提下去選擇瓷磚,就沒有必要選擇每平方米好幾百塊錢的瓷磚了,有的五六十塊錢的磚品質(zhì)也不錯,從美觀上也能完成人的視覺要求,這樣就能省下來不少錢了。
2、櫥柜省錢法
櫥柜是裝修時相對花錢較多的一個方面。櫥柜選購主要的是考慮易清洗、結(jié)實這幾個因素?,F(xiàn)在市場上流行的大多是板材或?qū)嵞景?,特點是組裝簡單。但是有的時候容易變形,而且買的時候通常就是按延米來計算價錢,從1500元/延米到6000元/延米不等。其實考慮到環(huán)保、耐用等因素,完全可以采用傳統(tǒng)的方法——用磚砌。用紅磚砌底臺,砌完后貼瓷磚,臺面上鋪設(shè)厚點的花崗巖,1.5厘米以上的。而且這樣的櫥柜里面沒有死角,蟑螂會減少,在使用中用水沖洗也不怕水泡。這樣一套下來,4000多元錢基本上就夠了,比買櫥柜要便宜2000-3000元。
很多業(yè)主不知道裝修之前該怎么計算材料,用的材料價格忽高忽低,到?jīng)]錢了就湊合買,這是不對的。一定要在買材料之前進(jìn)行認(rèn)真的計算,比如說買瓷磚的時候,要按照房間的現(xiàn)有尺寸來安排瓷磚。用房間的長和寬去除以現(xiàn)有材料的尺寸,因為瓷磚也分不同的尺寸,得出的這個結(jié)果越接近整數(shù)就越省錢。比如一個3米×5米的房間,用500厘米的磚基本上就都是整磚了,不用再去裁磚進(jìn)行拼接,這樣就等于是省錢了。
比如在衛(wèi)生間貼瓷磚的時候人們總希望做個腰線,這樣會比較好看??墒茄€往往是很貴的,其實開動腦筋,換種思路也能夠起到同樣的效果。可以把衛(wèi)生間進(jìn)門的主視角那個位置的瓷磚換成別的顏色,例如黑色、金色等,這樣也能突出整面墻的跳躍效果,還省下了不少錢。
3、門的省錢法
現(xiàn)在的門分為很多種,實木門、實木造型門、復(fù)合門、免漆門、包鑲門等。作為一般家庭來使用的話,紙芯門就可以了。紙芯門的承重力很大,隔音效果也不錯,基本在400元/樘左右。而且在二次裝修的時候,把門直接用砂紙一打磨,噴上漆就和新的一樣了。
選擇潔具時,要更多地考慮功能性?,F(xiàn)在施工單位做防水的價格大概是60元/平方米。刷防水其實是很簡單的事,如果業(yè)主足夠細(xì)心,這項工作自己來完成就可以了。3平方米的衛(wèi)生間,一大桶的防水材料能刷兩遍的整體,離地面很近的地方能夠刷三遍,這樣就基本上夠了。只是這樣有個弊端,一旦出現(xiàn)了漏水的問題,那就只能自己承擔(dān)責(zé)任了。
◆避免超支策略
一、防細(xì)節(jié)提價
在審核報價中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元,整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個造價就要提高300元;再如涂料,一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價就會提高600元。
二、防中途加項
有些裝修公司初期報價比較低,但在施工當(dāng)中增加項目,使整體造價終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品,在施工中又要求更換;報價時故意少算水電管線長度,后期又要求增加。對此,業(yè)主可以將“要求結(jié)算項目與預(yù)算項目差價在5%以內(nèi)”,寫進(jìn)補充條款。
三、防材料替換
在材料選擇上,要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項,以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項目更要注意,并索要質(zhì)檢報告,一旦出現(xiàn)問題,書面證明可以避免材料替換帶來的損失。
四、防工藝含糊
工藝是影響裝修造價的重要原因之一,工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時,在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處,如果不采取嵌縫處理,就會出現(xiàn)裂縫;門套開邊時要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為,無論是裝修公司省略項目,或者承諾項目而未兌現(xiàn),都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。
五、防過分壓價
不要過分壓低價格,這樣會使施工隊產(chǎn)生逆反心理,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板,雖然價格降下來了,可環(huán)保指數(shù)也隨之下降;另外,不要被施工隊的過低報價誘惑。就像《手機》里說的,“給老虎喂不夠肉,就得從馴獸員身上找補了”,聽起來有點可怕,都說無利不起早,這個道理業(yè)主不會不知道。
對于眾多消費者來說,裝修是家庭生活的一件大事,也是一筆不菲的開支。絕大多數(shù)的業(yè)主都希望利用手頭有限的資金,請專業(yè)設(shè)計師進(jìn)行規(guī)劃,精打細(xì)算地將房子裝修成自己想要的舒適空間。那么,怎樣裝修才能省錢,并且又能創(chuàng)造一個令人滿意的裝飾效果呢?記者采訪了裝飾業(yè)的有關(guān)專家。
◆選擇正規(guī)裝修公司質(zhì)量有保證
有些人認(rèn)為凡事親力親為就可以節(jié)省很多開支,然而搭上無數(shù)時間后,房子的裝修效果卻不盡如人意,如果業(yè)主有一定經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行較次的裝修,專家認(rèn)為還是選擇正規(guī)化的裝修公司。
從表面上看,“裝修游擊隊”好像比正規(guī)裝修公司要省錢,實際上,“裝修游擊隊”由于缺乏質(zhì)量管理與監(jiān)督,施工質(zhì)量良莠不齊,在施工過程中,由于工藝達(dá)不到要求,經(jīng)常有返工的情況發(fā)生,造成材料和人工的雙重浪費,重要的一點是如果你不滿意裝修質(zhì)量,往往投訴無門,而施工規(guī)范的裝修公司不僅在選材上有固定網(wǎng)點,由于大批量選材,質(zhì)量穩(wěn)定且價格相對較低;在施工上有經(jīng)驗,做工有保證,因此,選擇施工規(guī)范的裝飾公司,雖然工價高一點,但整體上還是省錢的。
◆合理的設(shè)計方案是省錢的前提
裝飾設(shè)計中心設(shè)計總監(jiān)林許清認(rèn)為,精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的途徑。當(dāng)你有了新居,如何安排便開始了,哪些是裝修重點、如何布置,你心里都要先有個“譜”,然后再通過與專業(yè)設(shè)計師的充分溝通,充分利用設(shè)計師的專業(yè)知識和空間感進(jìn)行設(shè)計,完整、統(tǒng)一的設(shè)計,可以把浪費降到;若沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計,邊做邊改,心中無數(shù),很難省錢。
一般來說,設(shè)計師會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上,并可以經(jīng)過修改,直到你滿意為止,從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力浪費,更何況設(shè)計不合理,會導(dǎo)致部分室內(nèi)空間利用不上,那也是一筆巨大的損失。
◆控制裝修總額把錢用在刀刃上
其實“省錢”應(yīng)該是指合理用錢,把錢花在刀刃上,而不是以低質(zhì)、低效為代價。在裝修的重點問題上,不該省的錢是不能省的,該省的一分錢也不應(yīng)多花,這是現(xiàn)代人的意識。如果一味追求“省錢”,得到的可能會是偽劣產(chǎn)品。
另一裝修專家則表示,選擇適合自己的裝修方案很重要。無論是設(shè)計師還是裝飾公司,出于盈利的本能,都會在初的報價上列出一些可要可不要的項目。這時消費者就要擦亮眼睛,刪去那些可有可無的項目,以節(jié)省開支,但也不是所有東西都能省,消費者在和裝修公司談合同時,事先要心中有數(shù):像人工費用和裝修主材的質(zhì)量是不能省的,現(xiàn)在有些裝修公司為降低成本,往往在代購材料時選擇偽劣產(chǎn)品,以次充好來牟取暴利,所以,在報價單上,消費者一定要讓裝修公司列出所代購主材的品牌,然后找懂行的人咨詢或親自到市場上去調(diào)查,查清楚這些主材的是否貨真價實。
◆運用材料恰當(dāng)能“錢”半功倍
另一裝飾公司的夏總認(rèn)為,家居裝修要省錢,關(guān)鍵是裝修中不要過于強調(diào)裝飾。錢要花在家居中的“硬件”上,如潔具、龍頭、電線、客廳主體墻等,因為這些“硬件”體現(xiàn)家居的檔次,是日常生活中必需的用品。
在裝飾家居的細(xì)部時,貴價的材料可以嘗試換另一種元素表現(xiàn)效果。比如近幾年全都“興”的文化石,幾乎家家的電視柜后的主體墻都以文化石為背景,發(fā)展到,甚至有業(yè)主盲目追求的文化石,其實這樣做大可不必,一定要在墻身做效果的話,也可嘗試將青磚一開為二作鋸薄處理,一樣有意想不到的效果,而且一塊青磚的價格只需幾毛錢。
建議采用“畫龍點睛”的方法,即重點裝修的地方,可選用材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修則可采取簡潔、明快的辦法,材料普通化,做工簡單化。
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