在上一期的【一文道盡家居設(shè)計(jì)測(cè)量"事"】一文中給大家講解了"為什么要量房"、“怎么量房”“量房過(guò)程中我們?cè)摳O(shè)計(jì)師交流些什么”以及“如何看懂設(shè)計(jì)圖”等等的內(nèi)容,這是我們跟裝修的步,還沒(méi)有看過(guò)的點(diǎn)擊紅字進(jìn)入了解。接下來(lái)我們承接上期的內(nèi)容,設(shè)計(jì)中必然涉及到預(yù)算、用錢(qián)等方面的事情,所以本期的【家居設(shè)計(jì)測(cè)量下】,將重點(diǎn)給大家講解一下做預(yù)算以及如何在裝修上省錢(qián)等兩方面的內(nèi)容,可能文章中涉及的篇幅略長(zhǎng),大家得花點(diǎn)時(shí)間去閱讀!
【省錢(qián)裝修】家居裝修預(yù)算&省錢(qián)一把抓 要想做好全靠它?
進(jìn)入的正文,在正式講解做預(yù)算之外,小編要先給大家講講,裝修之前我們?yōu)槭裁匆鲱A(yù)算,有什么好處:
裝修為什么要做預(yù)算?實(shí)際上,做好預(yù)算表不僅對(duì)于家裝有著重要的意義,還能夠?qū)x擇產(chǎn)品的時(shí)候起到指導(dǎo)作用。同時(shí),不同裝修風(fēng)格所需要的費(fèi)用也大不相同,比如奢華的歐式和極簡(jiǎn)的北歐,又或者美式田園或者新中式等等,再或者衛(wèi)生間的衛(wèi)浴潔具選哪個(gè)品牌、什么價(jià)位,或者是廚房的煙機(jī)灶具有什么要求,都能規(guī)劃出來(lái),不用的預(yù)算能夠直接決定你的裝修風(fēng)格和裝修材料所選擇的品牌。還能夠幫助你花少的錢(qián)得到想要的結(jié)果,為自己節(jié)約成本。
在裝修的時(shí)候,我們需要設(shè)計(jì)出裝修效果圖,這樣的效果更好一些,看起來(lái)也簡(jiǎn)單明了。通過(guò)這張圖,你能夠清楚地知道自己家里的每一個(gè)位置未來(lái)將會(huì)是什么樣,擺放哪些東西。這對(duì)于裝修其實(shí)很重要的,因?yàn)橥ㄟ^(guò)效果圖你就能看到你未來(lái)的家的模樣,就能夠避免一些你不喜歡的風(fēng)格或者裝修設(shè)計(jì)的元素。如果覺(jué)得哪里有問(wèn)題,也能解釋修改,之后再進(jìn)行施工,總比裝出來(lái)不喜歡再修改要好得多。
看看別人做的家裝預(yù)算表,精細(xì)到一個(gè)螺絲、一個(gè)折頁(yè),這樣才能夠保證不出現(xiàn)大的出入,也能夠知道自己更需要購(gòu)買(mǎi)什么東西,對(duì)于如何選擇材質(zhì)、尺寸規(guī)格都有更好的引導(dǎo)作用。因此,小編建議大家還是要做出來(lái)精細(xì)的預(yù)算表,同時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的師傅做出效果圖,這樣之后的裝修就非常方便。
當(dāng)然,做好預(yù)算表之后就要開(kāi)始選購(gòu)和施工了,大家一定不要忘記在
購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候參考預(yù)算表,不要到了建材市場(chǎng),隨心所欲地購(gòu)買(mǎi),當(dāng)然土豪除外。比如說(shuō)衛(wèi)浴潔具用品要根據(jù)自己家空間來(lái)選擇,而客廳的軟裝用品則需要考慮整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)性等等??傊b修是個(gè)麻煩事兒,大家在裝修的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎,才能得到想要的結(jié)果。
裝修怎么做預(yù)算——裝修中常見(jiàn)的三種裝修方式
半包:又名輕工輔料,是指介于清包和全包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排,如沙子、釘子、水泥等。
全包:從設(shè)計(jì)到施工全部由裝修公司負(fù)責(zé),業(yè)主只在預(yù)算審核和設(shè)計(jì)方案、還有工程驗(yàn)收中參與。
清包:也叫包清工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。
裝修怎么做預(yù)算——靠譜“6步驟”
1、設(shè)定自己的預(yù)算范圍。誰(shuí)都想把家裝修的好一些,但是無(wú)奈的是,荷包不夠鼓,因此,在有限的財(cái)力下,將裝修發(fā)揮到才是成功的裝修,比如哪些是該花錢(qián)的地方,哪些是不必要浪費(fèi)的,然后將想要的裝修風(fēng)格告訴設(shè)計(jì)師。這樣,設(shè)計(jì)師就不能牽著你的鼻子走,將設(shè)計(jì)圖紙描述得龍飛鳳舞,事實(shí)上卻是打開(kāi)了你錢(qián)袋的缺口。
2、學(xué)會(huì)看報(bào)價(jià)表【對(duì)于怎么看報(bào)價(jià)表,如果不是太了解的話(huà),可以進(jìn)入此文進(jìn)行了解“裝修預(yù)算報(bào)價(jià)表都包括什么”】??磮?bào)價(jià)表主要的就是看各項(xiàng)的單價(jià),由于有些公司可能會(huì)將某項(xiàng)工程故意報(bào)少尺寸或者漏報(bào),將總價(jià)壓低來(lái)吸引顧客,因此只有看單價(jià),并且將費(fèi)錢(qián)的幾個(gè)大項(xiàng)目進(jìn)行比較,才能看清各家裝修公司的報(bào)價(jià)。
3、審核圖紙是否準(zhǔn)確。在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
4、工程項(xiàng)目是否齊全。要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上,有沒(méi)有少報(bào)了一扇門(mén)或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線(xiàn)等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù),要增加意料之外的一筆開(kāi)支。
5、計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果。在家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書(shū)柜,有的公司用延長(zhǎng)米,有的用平方米。這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用延長(zhǎng)米計(jì)算的家具是有高度限制的。
6、做工程項(xiàng)目預(yù)算表。按照你的戶(hù)型圖,劃分好功能區(qū),列出每個(gè)功能區(qū)需要裝修的項(xiàng)目。在詳細(xì)列出子項(xiàng)目的時(shí)候,可以根據(jù)空間從上而下來(lái)依次列出。比如廚房部分,有吊頂、燈具、櫥柜、電器等等。
裝修怎么做預(yù)算——如何學(xué)會(huì)預(yù)估裝修預(yù)算呢
參考本年度的,別人家裝修出來(lái)的報(bào)價(jià),是較為穩(wěn)妥的一種辦法,下面列舉了一些2019一些裝修項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)價(jià)【120平左右的房子裝修預(yù)算】,參考一下唄:
一、廚房
二、客衛(wèi)生間
三、主衛(wèi)生間
四、客廳、餐廳、玄關(guān)、陽(yáng)臺(tái)
五、主臥室
六、次臥
七、書(shū)房
八、五金件工程
九、水電改造工程
十、其他工程
十一、其他工程參考價(jià)
裝修怎么做預(yù)算——預(yù)算過(guò)程,裝修公司給業(yè)主的“坑”
陷阱1 缺項(xiàng)漏項(xiàng)常見(jiàn)
為了壓低預(yù)算價(jià)格,裝修公司在預(yù)算單上可能有意或者無(wú)意地漏報(bào)一些必要的施工項(xiàng)目,如果業(yè)主沒(méi)有審核出來(lái),簽訂了合同,到實(shí)際施工中就會(huì)被告知要另外收費(fèi),常見(jiàn)的缺項(xiàng)漏項(xiàng)項(xiàng)目有防水工程、封管道、龍骨防火處理等。一般讀者很難從密密麻麻的預(yù)算中挑出所缺少的項(xiàng)目條款,編輯還是建議各位讀者請(qǐng)一位靠譜的獨(dú)立監(jiān)理幫忙審一審預(yù)算。不過(guò)編輯提醒大家,裝修預(yù)算和實(shí)際施工的相差幅度在±5%,是屬于合理的范圍,但水電不能計(jì)算在內(nèi)。
陷阱2 工程量虛報(bào),單價(jià)低總價(jià)高
家居裝飾工程預(yù)算書(shū)應(yīng)該具有的內(nèi)容:工程項(xiàng)目名稱(chēng)、工程數(shù)量、數(shù)量單位、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)、施工工藝、工程用料說(shuō)明、工程量計(jì)算方法。有些裝修公司會(huì)將預(yù)算中的單價(jià)降低,聲稱(chēng)價(jià)格要低于市場(chǎng)上的同類(lèi)公司,不少讀者對(duì)材料單價(jià)比較敏感,卻忽視了項(xiàng)目的實(shí)際工程量,因此看似單價(jià)低,但是工程量上標(biāo)注比實(shí)際高,我們先來(lái)看一個(gè)公式:
分項(xiàng)價(jià)=數(shù)量*單價(jià)
總造價(jià):各分項(xiàng)價(jià)相加
雖然從單價(jià)上是比較低的,將工程量及材料使用量加上去,總價(jià)就高了,并且增加的工程量不僅牽涉到材料費(fèi)用,人工、輔材等將一并計(jì)入。
舉個(gè)例子吧
王工曾經(jīng)為一個(gè)讀者審預(yù)算,130㎡的房子,裝修公司開(kāi)出電話(huà)網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)的工程量是150米,這足以繞房子整整一周有余,而實(shí)際使用只有100m有余,但是因隱蔽工程的結(jié)算不及時(shí),只能說(shuō)多少算多少了。規(guī)避這類(lèi)陷阱的方法,就是按時(shí)結(jié)算,尤其是隱蔽工程的結(jié)算。
陷阱3 一項(xiàng)多拆,單價(jià)低總價(jià)高:
許多讀者認(rèn)為,項(xiàng)目拆解得越詳細(xì)越好,但是過(guò)細(xì)的項(xiàng)目未見(jiàn)得是好事,有可能是一項(xiàng)多拆!什么是一拆多呢?拿衛(wèi)生間貼磚舉例,一般磚的規(guī)格在200-600之間,上海這邊人工費(fèi)報(bào)價(jià)在60-75元/m2(提醒:磚的規(guī)格和鋪貼方式等因素會(huì)影響報(bào)價(jià)),但是有的公司僅僅貼磚一項(xiàng)就拆分成抹灰、拉毛、鋪貼、界面劑等多個(gè)小項(xiàng),每個(gè)小項(xiàng)單看價(jià)格都很低,但是整體加起來(lái)卻遠(yuǎn)超原來(lái)的整體報(bào)價(jià)。編輯提醒,要求裝修公司別亂細(xì)化,就按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)走!要判斷材價(jià)格和人工費(fèi)用是否合理。這就需要多了解材料市場(chǎng)和裝修行情,以此為參考,基本可以估算出大致的價(jià)格。
陷阱4 不懂輔料明細(xì),項(xiàng)目重復(fù)收費(fèi):
項(xiàng)目重復(fù)收費(fèi)也是比較常見(jiàn)的的貓膩,而這個(gè)陷阱往往是因?yàn)閷?duì)項(xiàng)目所用的輔料不清楚,大部分業(yè)主自己跑市場(chǎng),對(duì)主材研究比較詳細(xì),對(duì)輔料的類(lèi)別和價(jià)格就不清楚了,個(gè)別裝修公司就在此做文章。以石膏板吊頂為例,若輔料價(jià)格填寫(xiě)得是180元/㎡,是包含了輕鋼龍骨,螺絲,防銹漆,防火漆,石膏板,木板或者歐松板,還有粘黏面膠等所有材料的價(jià)格,而之后的預(yù)算又將吊頂?shù)妮o料木龍骨刷防火涂料單列,在價(jià)格上重復(fù)收取費(fèi)用。
一份合格、合理的裝修報(bào)價(jià)單應(yīng)含有:詳細(xì)的裝修項(xiàng)目名稱(chēng);明確計(jì)算單位;清晰的工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料品種、等級(jí)等方面的說(shuō)明;明確的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。看裝修報(bào)價(jià)單必須遵守的原則:確認(rèn)所有須裝修的項(xiàng)目面積、單價(jià)、材料品種、規(guī)格、檔次、工藝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
陷阱5 虛構(gòu)項(xiàng)目、過(guò)時(shí)工藝要注意甄別
不少初次裝修的讀者,對(duì)裝修的項(xiàng)目及流程都很陌生,部分裝修公司會(huì)還采用虛構(gòu)工程項(xiàng)目的方式來(lái)增加收益。比如項(xiàng)目中的雜支費(fèi)、列項(xiàng)打包計(jì)算的收費(fèi)等,屬于無(wú)中生有。還有一些裝修公司在做預(yù)算時(shí),故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫(xiě)進(jìn)預(yù)算中去,在施工過(guò)程中,業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)效果很差,想要修改,一改就要加錢(qián)。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素,裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。特別注意:千萬(wàn)不要被報(bào)價(jià)吸引;也不要被高報(bào)價(jià)后大打折扣、讓利所吸引;注意該報(bào)價(jià)單的完整性。
陷阱6 故意混淆產(chǎn)品信息,模糊價(jià)格
在預(yù)算單中,所用的材料品牌、型號(hào)以及用量、單價(jià)都需要標(biāo)識(shí)清楚,如果預(yù)算單中有不指明材料的具體品牌、規(guī)格、等級(jí)等等,就要小心陷阱了,且不說(shuō),不同品牌的材料價(jià)格、品質(zhì)想去甚遠(yuǎn),即使是同一品牌的產(chǎn)品,也分高端、低端,價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。以油漆為例,從幾十元到幾百元的價(jià)格,不同的產(chǎn)品型號(hào)差價(jià)有五六倍之多。裝修公司往往會(huì)承諾,他們使用的產(chǎn)品都是大品牌的好產(chǎn)品,這樣的話(huà)可信度又有多少?至于各種材料的單價(jià),先列清材料清單,然后跑建材市場(chǎng)或者上網(wǎng)上搜,標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格,這樣就不怕裝修公司在材料上做手腳了,在此提醒各位讀者,一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場(chǎng),基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格。
上面用來(lái)較長(zhǎng)的篇幅介紹了裝修做預(yù)算的那些事,接下來(lái)的下半部分就來(lái)講講裝修省錢(qián)的那些事情:
裝修怎么省錢(qián)——裝修中哪些項(xiàng)目是不可以省錢(qián)的
1、 水電
裝修水電工程屬于隱蔽工程,電線(xiàn)要選質(zhì)量好一點(diǎn)的阻燃電線(xiàn),另外要拉一條空調(diào)和浴霸4平方專(zhuān)線(xiàn),這樣后期使用大功率電器,才不容易出現(xiàn)跳閘的情況。水管也要選知名品牌的,免得后期出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。
2、插座
家里的插座電位要提前規(guī)劃好,不要省電位的錢(qián),比如廚房電位要留夠,客廳沙發(fā)旁邊也要預(yù)留電位,房間里面要裝雙控開(kāi)關(guān),不然晚上關(guān)燈開(kāi)燈都很不方便。插座開(kāi)關(guān)出預(yù)留長(zhǎng)一點(diǎn)的線(xiàn)頭,防止以后以后線(xiàn)接頭故障要重新駁接時(shí)長(zhǎng)度不夠。
3、龍頭
家里的龍頭使用頻率很高,要選一個(gè)好用的,龍頭帶起泡器,出水力度柔軟,不會(huì)打得手刺痛,重要的是要看龍頭使用的材質(zhì)、鍍層及閥芯,避免重金屬超標(biāo),所以選擇大品牌的龍頭,可以使用很多年。
4、 防水
衛(wèi)生間防水是重中之重,在裝修的時(shí)候,不要省防水涂料的錢(qián),一般建議衛(wèi)生間地面用柔韌型的防水涂料,墻面用通用型防水涂料,建議刷3-4遍防水,涂料要刷到墻面1800mm高度,然后進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn),沒(méi)有發(fā)現(xiàn)什么漏水情況,才驗(yàn)收。
5、定制家具
家里定制家具要多做一些柜子,比如餐邊柜也是很重要的,如果你不想你家里的餐桌上堆滿(mǎn)各種雜物,熱水壺、杯子、茶葉等都放在餐桌上的話(huà),建議還是定制一個(gè)餐邊柜,可以增加很多收納空間。
6、鋁合金窗
鋁合金窗這些裝上去,再更換就很麻煩了,所以裝修的時(shí)候要舍得本錢(qián),建議裝斷橋鋁鋁合金窗,這種可以起到隔音隔熱的效果,另外裝窗的時(shí)候,窗戶(hù)的密封膠必須做好,外墻的主要滲水點(diǎn)就是密封膠的位置。
7、冷熱水管
家里的熱水管要鋪,不要省這個(gè)錢(qián),不然冬天在廚房洗菜,沒(méi)有熱水,手很冰冷的,衛(wèi)生間的浴室柜沒(méi)有熱水,冬天早上起床刷牙洗臉也會(huì)冷得哆嗦的,所以這個(gè)熱水管的錢(qián)不能省,太影響生活的舒適度了。
8、陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)的錢(qián)不能省
陽(yáng)臺(tái)和客廳或者是臥室之間的推拉門(mén)要裝,門(mén)選玻璃的也是為了保證陽(yáng)臺(tái)進(jìn)來(lái)的采光,有的人為了省錢(qián)不裝這個(gè),在北方的風(fēng)沙天氣通風(fēng)透氣沙發(fā)上都能有一層土,厚度也不要省,選1.6以上的,扛風(fēng)扛重,太薄了容易出事故。
9、裝修工人的工錢(qián)
對(duì)于工人的工錢(qián),我們一定不要和工人討價(jià)還價(jià),首先裝修工人是非常的辛苦,我們不能用金錢(qián)來(lái)橫量他們的工作,還有就是如果你和裝修工人討價(jià)還價(jià)鬧得不愉快,那么他們也不會(huì)給你好好裝修,的效果也會(huì)不盡人意的。
裝修怎么省錢(qián)——裝修哪些項(xiàng)目可以省錢(qián)
首先從門(mén)開(kāi)始說(shuō)起,放戶(hù)門(mén)是開(kāi)發(fā)商給配好的,那是乙級(jí)防火門(mén),很多人在裝修的時(shí)候會(huì)把門(mén)給換掉,換成防盜門(mén),好點(diǎn)的防盜門(mén)也要二千多,其實(shí)工程門(mén)的質(zhì)量也是不差的,就是鎖的質(zhì)量不夠好,如果為了省錢(qián),我們只要花個(gè)幾百塊把鎖換了就行。
如果家里天花板梁少可以考慮不吊頂,一般100個(gè)平方請(qǐng)木工師傅吊頂,人工加材費(fèi)算下來(lái)要3到5千塊,像這種吊頂過(guò)了幾年容易裂開(kāi)來(lái),如果選擇不吊頂這樣又能省個(gè)幾千塊。
買(mǎi)燈可以不用買(mǎi)太上的,像水晶燈這種就可以考慮不買(mǎi),華而貴,又不好打理衛(wèi)生,配件壞了換起來(lái)也貴
沒(méi)錢(qián)就不要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師了,自己多看些別人裝好的案例,或者網(wǎng)上多看看別人的,也可以添加裝修公司的微信號(hào),里面有很多裝修方面的知識(shí),這樣下來(lái)把設(shè)計(jì)費(fèi)又給省下了
為了能夠先住上新房子,在家具上可以節(jié)約點(diǎn),不要買(mǎi)太好的,家具一般用了幾年也就舊掉了,到時(shí)候有錢(qián)再買(mǎi)過(guò)好的,而且家具舊了要更換也更容易,對(duì)房子也不會(huì)有影響,不過(guò)小編見(jiàn)意在水電,磁磚這些硬裝方面別去省,一但要翻修會(huì)非常麻煩,到時(shí)候花的錢(qián)反而會(huì)更多。
窗簾也可以先省著,不需要太好的,只要不影響使用就行,房子就像搭積木一樣重要環(huán)節(jié)必須要做好,不那么重要的地方可以慢慢來(lái),一點(diǎn)一點(diǎn)來(lái)完善
衛(wèi)生間的浴室柜也可以不需要買(mǎi)實(shí)木的,實(shí)木的價(jià)錢(qián)又高,而且沒(méi)做好干燥壞得更快,其實(shí)PVC材質(zhì)的就很不錯(cuò)呀
如果你家的衛(wèi)生間小,想做干濕分離又太擠,其實(shí)也可以考慮買(mǎi)浴簾,反正浴簾又便宜,而且花色又很多,可以挑個(gè)自己喜歡的,這個(gè)可以在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi),壞了舊了重新?lián)Q過(guò)新的也不要多少錢(qián),一樣能做到干濕分離的效果
裝修怎么省錢(qián)——常見(jiàn)的裝修黑幕
對(duì)于這一塊的內(nèi)容,設(shè)計(jì)到的方面比較多,如果你需要了解,可以進(jìn)入本頻道做詳細(xì)的了解
“曝光裝修陷阱和裝修問(wèn)題”
,文章篇幅有限,省錢(qián)裝修還有很多的方面的內(nèi)容,還想繼續(xù)了解的你們,點(diǎn)擊進(jìn)入“省錢(qián)裝修”頻道做進(jìn)一步的了解。本期介紹了裝修預(yù)算與省錢(qián)裝修兩大塊的內(nèi)容,可能還不夠詳細(xì),但是這些都是裝修人必要了解的東西,所以還是值得閱讀的,在這邊做一下預(yù)告,下期將介紹到的是防盜門(mén)選購(gòu)這一塊的內(nèi)容,敬請(qǐng)期待!
關(guān)于裝修下一步,家裝選材的防盜門(mén)選購(gòu)一期已經(jīng)上線(xiàn),看完本文便可點(diǎn)擊【好的防盜門(mén)具備的“素質(zhì)”】紅字進(jìn)入閱讀了解!
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