驗收房子方方面面 這里有14點

　　驗收房子想必對于新裝修業(yè)主來說都會比較陌生，而且驗收房子全面與否直接關(guān)乎自己的利益，不想要以后發(fā)現(xiàn)問題沒地方找負(fù)責(zé)人，就現(xiàn)在來一起學(xué)習(xí)一下驗收房子的注意點吧。下面小編為大家總結(jié)了14個注意點。

　　驗收房子1、房頂高度：

　　用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜。

　　驗收房子2、墻壁地面：

　　用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

　　驗收房子3、空鼓：

　　把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

　　驗收房子4、乳膠漆質(zhì)量：

　　在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

　　驗收房子5、門的質(zhì)量：

　　用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是否靈活。

　　驗收房子6、窗戶：

　　推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

　　驗收房子7、門窗的密封性：

　　檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

　　驗收房子8、衛(wèi)生間：

　　衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面;離通風(fēng)孔近的插座須是防水插座。

　　驗收房子9、廚房和衛(wèi)生間：

　　這兩個地方是瓷磚到頂?shù)模獧z查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

　　驗收房子10、廚房煙道：

　　用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　驗收房子11、管道煤氣：

　　用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關(guān)閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。

　　驗收房子12、檢查管道安裝、通暢和密封：

　　用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

　　驗收房子13、暖氣片：

　　暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

　　驗收房子14、驗電：

　　業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。

　　驗收房子不能馬虎大意，以免日后發(fā)生糾紛，進行驗收房子能找專業(yè)的人士幫忙檢查，沒有專業(yè)人士也要帶上裝修過的朋友家人一起，這樣大家一起驗房問題不會被放過啦。