商品房貸款條件是怎樣的?

xunmengren 瀏覽:6806 提問時間:2017-01-05 18:47
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  • 上官劉麗 回答數(shù):253
    上官劉麗

    回答數(shù):253 被采納數(shù):02017-01-06 14:02:29

    辦理購房貸款需要的資料及流程如下:

      買新房:

      身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

      條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。

      買二手房:

      身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)

      條件和新房條件一樣:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。

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    • 李力 回答數(shù):233
      李力

      回答數(shù):233 被采納數(shù):02017-01-06 14:15:28

      貸款購房分為兩種形式,住房公積金貸款和商業(yè)貸款。住房公積金貸款的條件較為嚴格,對連續(xù)繳存時間、預(yù)購房屋的工程完成進度、銀行的政策等都有不同的要求。商業(yè)貸款的條件相對寬松。要求男性65歲以下,女性60歲以下;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入;信用良好,無違法行為;抵押的房產(chǎn)的價值在標準以上。

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