買集資房需要注意什么事項

已有2條回答

• 

  

  大連地衛(wèi)（阜新）裝飾設計有限公司 回答數：141

  向TA求助

  大連地衛(wèi)（阜新）裝飾設計有限公司

  回答數：141 被采納數：02017-06-19 10:36:24

  集資房滿了五年才可以交易過戶，是劃撥地有土地出讓金只要房產證在手上滿了五年的都可以買賣比商品房就是多了出讓金的費用，其他都是一樣的。

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字
• 

  

  天津市九鼎尚品裝飾工程有限公司 回答數：134

  向TA求助

  天津市九鼎尚品裝飾工程有限公司

  回答數：134 被采納數：12017-06-19 10:23:24

  關于集資建房,對于購房者而言,價格比較實惠,有一定程度上的誘惑力,我不知道你是在哪個城市,據我了解,部分城市現在開始嚴查含有福利性質的單位集資建房。就是因為含有福利性質，所以在報上房產證時，有關部門是依照單位提供的員工工資花名冊來核查購房人的，如果查出來非該單位員工，則退房，上原賣主的名字。這樣相當于你替別人交了錢買房子，所以這樣的房子確實舍不得也可以這么操作：合同。不能簽訂一般的買賣房屋協議，只能簽訂抵押協議，房主收到你的房款只能給你寫借條。如果房子不能順利上你的名字，你還有法律保護的依據，否則沒有希望，因為簽訂一般的買賣協議是不受法律保護的。

  評論0 贊0

  發(fā)布評論 還可以輸入200字