房屋貸款手續(xù)需要提交什么材料?

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  張?zhí)m 回答數：270

  向TA求助

  張?zhí)m

  回答數：270 被采納數：02016-06-20 18:00:23

  一手房屋貸款手續(xù)需要的申請材料：
  
  　　(1) 身份證件;
  
  　　(2) 婚姻狀況證明;
  
  　　(3) 還款能力證明，收入證明;
  
  　　(4) 已支付購房首付款的證明文件;
  
  　　(5) 與房地產開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  
  　　(6) 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  
  　　二手房屋貸款手續(xù)需要的申請材料：
  
  　　(1) 買方需要提供的資料
  
  　　1) 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  
  　　2) 戶口本(夫妻雙方)
  
  　　3) 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  
  　　4) 收入證明或償債能力證明(單位出示)
  
  　　5) 所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(單位出示)
  
  　　6) 學歷證明(大專以上提供)
  
  　　7) 申請人的貸款銀行活期存折
  
  　　8) 銀行要求提供的其他材料
  
  　　(2) 賣方需要提供的資料
  
  　　1) 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
  
  　　2) 戶口本(夫妻雙方)
  
  　　3) 婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
  
  　　4) 配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
  
  　　5) 房屋產權證
  
  　　6) 出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件。
  

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