現(xiàn)代寫字樓不同平面組合形式的經(jīng)濟效益

2013-09-13 09:51 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:標卓裝飾 閱讀(

1.開敞式

成都辦公室裝修設(shè)計中可充分利用空間,第二設(shè)備區(qū)和核心室由工作區(qū)、研討區(qū)、技術(shù)區(qū)和重建區(qū)相連;高深寬闊的房間結(jié)構(gòu)導(dǎo)致相對高成本投入(持續(xù)人工照明和完整空調(diào)裝置);基于成本高度集中的靈活性要求,房間很難進行整體運營,照明、空調(diào)通常是短缺的;增強防火意識和提髙運營成本適應(yīng)靈活多變的需求;高度靈活性使其適應(yīng)格局和交流結(jié)構(gòu)的變更,降低重建成本,設(shè)施不必按軸心線分布,提高地面利用率;工作區(qū)面積平均為12 ~ 15㎡高 密度集中工作空間,低成本運營。

2.集合式

辦公室裝修設(shè)計空間在利用上跨越界限;研討區(qū)、技術(shù)區(qū)和茶 水間安置在中心地帶;運營成本相對于開敞式辦公來講,因減少了建筑技術(shù)的需求而有所降低;靈活應(yīng)對格局和交流結(jié)構(gòu)中的變化;連接第二設(shè)備區(qū)提高地表利用率。

3.隔斷式

像研討室、設(shè)備室和茶室這些不太需要光線的房間全部沿著外墻排列,這樣恰好與那些造價較髙的辦公區(qū)阻隔開來;個人辦公室設(shè)計對表面積的應(yīng)用相對較高,而雙人辦公室則更加經(jīng)濟實效;較低的樓層以及不使用空調(diào)降低了建設(shè)、技術(shù)設(shè)備以及管理的費用;辦公室裝修設(shè)計的房間的結(jié)構(gòu)是固定的,因此格局的改變往往需要較高的費用;靈活的隔墻系統(tǒng)使得員工可以自由移動,十分舒適,這種隔斷式辦公室在墻面的靈活性、技術(shù)設(shè)備以及內(nèi)部格局上還要花費額外的費用;表面的延展只能通過網(wǎng)格使用嚴格的軸線測量方式,降低了表面積的使用率。

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