裝修行業(yè)外人不知道的實(shí)話 別怪我沒提醒你們！

　　??近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，家裝企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，但在裝修房屋時(shí)出現(xiàn)了黑幕現(xiàn)象。買房子并不容易，裝修更難！裝修費(fèi)用是數(shù)萬(wàn)，數(shù)十萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)元。店主和材料供應(yīng)商，設(shè)計(jì)師，裝修公司討價(jià)還價(jià)，有時(shí)算盤打得很好，難免陷入陷阱，特別是次裝修的業(yè)主，不知道遇到問(wèn)題后如何解決，但在裝修由它造成的金錢和能源的損失很難彌補(bǔ)。如果你想避免陷入困境，那么下面的貓膩要小心對(duì)付！

　　合同中的貓膩：混淆視聽

　　家居裝修中需要使用到的材料是很多的， 裝修材料一般占總造價(jià)的40%～45%，是影響裝修價(jià)格的主要因素。在不同的部位，使用到的材料也是不同的，很多黑心商家會(huì)在與業(yè)主簽訂合同時(shí)混淆視聽，混淆材料的種類和具體的報(bào)價(jià)，以次充好，從中賺取差價(jià)，謀取暴利!這是裝修公司在合同中慣用的伎倆。

　　宣傳中的貓膩：以低價(jià)吸引顧客

　　一般好的裝修公司明碼標(biāo)價(jià)，在價(jià)格上決不會(huì)輕易調(diào)整或大幅下調(diào)，畢竟一分錢一分貨。在選擇報(bào)價(jià)的過(guò)程中要考慮性價(jià)比，不是便宜的就是比較好的，太低的價(jià)格很可能有偷工減料等諸多問(wèn)題。不良的裝修公司他們會(huì)以低價(jià)吸引顧客，等到真正開工之后，他們則會(huì)將一些必要的項(xiàng)目重新報(bào)給你聽，當(dāng)然，這些項(xiàng)目是裝修房屋必須的，卻也是他們沒有包含在預(yù)算之內(nèi)的服務(wù)，開弓沒有回頭箭，這個(gè)時(shí)候，業(yè)主也只能認(rèn)栽。

　　設(shè)計(jì)師的貓膩：增加裝修項(xiàng)目

　　裝修前需要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，先將自己的需求反饋給設(shè)計(jì)師，也可以讓設(shè)計(jì)師提供可供參考的設(shè)計(jì)圖，然后給設(shè)計(jì)師定金，開始著手設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師實(shí)際上是不會(huì)與裝修直接相關(guān)的，不過(guò)設(shè)計(jì)師終的設(shè)計(jì)方案是裝修的主題方向，不少設(shè)計(jì)師為了獲取到更高的提成，不顧及業(yè)主家的實(shí)際需求，擅自增加裝修項(xiàng)目，以此來(lái)獲取更多的提成，例如將不需要隔斷的地方隔斷，不需要吊頂?shù)牡胤降蹴?，如此設(shè)計(jì)，讓裝修的費(fèi)用大大增高。

　　面積上的貓膩：謊報(bào)測(cè)繪面積

　　裝修的面積與終的價(jià)格預(yù)算是息息相關(guān)的，當(dāng)然，一般的業(yè)主往往是不會(huì)親自測(cè)繪面積的，而需要裝修的面積與我們房屋的實(shí)際面積也是有所差異的，因此，這個(gè)方面也是裝修中常見的貓膩所在。例如增加墻面長(zhǎng)寬，故意不將門窗的面積減掉，這些都是裝修公司慣用的手段。

　　建材上的貓膩：謊報(bào)損耗

　　裝修過(guò)程中難免會(huì)有建材的損耗，但是實(shí)際上，大部分的裝修工程中，損耗都沒有裝修公司所報(bào)的數(shù)值那么高，因?yàn)闃I(yè)主對(duì)材料的利用度和具體的損耗都不會(huì)很清楚，因此，這個(gè)方面也成了裝修公司喜歡下手的地方!

　　施工中的貓膩： 工藝糊涂馬虎

　　裝修公司工程上的利潤(rùn)所在就在隱蔽工程上,就是大家所說(shuō)的水電走線。裝修業(yè)主沒法整天呆在施工現(xiàn)場(chǎng)，一些施工人員就此乘機(jī)偷工減料，這樣，施工隊(duì)省了材料和人工，卻留下了質(zhì)量隱患給業(yè)主。一般來(lái)說(shuō)，隱蔽工程是能偷工減料的，只要一封閉，業(yè)主短期內(nèi)就無(wú)法發(fā)現(xiàn)。比如，電線不穿管、地板格柵不找平。其他如墻面涂料和木器油漆故意少涂遍數(shù)。業(yè)內(nèi)專家建議業(yè)主一定要與施工人員明確隱蔽工程必須驗(yàn)收后再封閉。

　　同一小區(qū)的兩位業(yè)主閑聊時(shí)聊到裝修這個(gè)話題，一樣的戶型，一樣的裝修方案，雖然存在材質(zhì)上的不同，但是鄰居卻比自己少花了13萬(wàn)之多，這些多出來(lái)的資金，大部分都出自于這些貓膩。在此提醒各位業(yè)主應(yīng)事前了解市場(chǎng)，選擇信譽(yù)好的裝修公司，避免簽訂有霸王條款的合同，并選擇靠譜的第三方裝修監(jiān)理。