武漢經(jīng)濟(jì)適用房政策

2014-09-12 15:05 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  《武漢經(jīng)濟(jì)適用房政策法規(guī)辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年后,方可上市交易。5年內(nèi)購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由市住房保障管理部門(mén)按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

武漢經(jīng)濟(jì)適用房政策

  購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房,但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款(具體交納比例另訂)。購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房,政府可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人向政府交納土地收益等價(jià)款后,可以取得完全產(chǎn)權(quán)。

  未交土地收益款,不得出租經(jīng)營(yíng),個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房在未向政府交納土地收益等價(jià)款前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。

  據(jù)介紹,上述規(guī)定與目前的經(jīng)濟(jì)適用住房政策有重大區(qū)別。本辦法的政策目的:

  一是規(guī)定購(gòu)買(mǎi)對(duì)象不能超面積購(gòu)房。

  二是規(guī)定購(gòu)房人是獲得的有限產(chǎn)權(quán);三是規(guī)定其住房只能居住,不能用于出租經(jīng)營(yíng),防止投機(jī)鉆營(yíng),用作他用。

  符合申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的條件只能買(mǎi)一套,符合條件的家庭,可以持《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》,選購(gòu)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。選購(gòu)住房原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi);超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。

  住房困難家庭可參加單位集資合作建房,距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè),在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對(duì)象,必須限定在本單位符合市人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

  任何單位不得利用新征用或新購(gòu)買(mǎi)土地組織集資合作建房。對(duì)各級(jí)機(jī)關(guān)一律不得受理和審批單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。

  以上就是小編帶來(lái)的武漢經(jīng)濟(jì)適用房政策的相關(guān)信息,欲知更多精彩資訊,敬請(qǐng)關(guān)注中國(guó)裝修網(wǎng)。

  相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)知識(shí)推薦:

  ?武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

  ?西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程

  ?2016年深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

  ?西安經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程

  ?2016年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

  ?上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及申請(qǐng)流程詳解

  ?北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2016年有什么要求?

  ?北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件與步驟流程

  ?廣州經(jīng)濟(jì)適用房政策

  ?廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

  ?2016南寧經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程

  ?鄭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和買(mǎi)賣(mài)政策一覽

  ?泉州經(jīng)濟(jì)適用房政策

  ?武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

  ?武漢經(jīng)濟(jì)適用房政策

  ?武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。
2024-10-31 13:17:22 209.58.131.146 newyorkhomeforeclosure.com 0 newyorkhomeforeclosure.com:20101 newyorkhomeforeclosure.com localhost {ISHTML}