家居行業(yè)迎利好 市場容量擴大

　　　　3月多項樓市政策逐步落地，家居行業(yè)也感受到了暖意，不少裝修公司上門量有所增加。

　　??二套房首付降至4成，二手房滿2年營業(yè)稅免征……3月30日一大波新政的出臺，讓長沙樓市活躍了起來。與樓市關(guān)系密切的家居行業(yè)會受到什么影響?新政已落地長沙，對于今年要裝修的消費者，又將帶來什么改變?多位家裝企業(yè)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時表示，3月30日的新政或促樓市平穩(wěn)發(fā)展，利好家居行業(yè)。而面對激烈競爭的家裝行業(yè)，品牌家裝集團更將受益。

　　??市場

　　??新政提振家居行業(yè)信心

　　??有業(yè)內(nèi)人士稱，當(dāng)前部分政策寬松程度甚至已經(jīng)接近2009年，包括家居、建筑等行業(yè)都將獲益。點石裝飾集團董事長袁超輝認(rèn)為，新政一方面減輕二套房購買者的首付壓力，促進改善性需求提前釋放;另一方面降低了二手房購買成本，對置業(yè)的消費者也是利好?！皩τ诩揖有袠I(yè)，無疑擴大了市場容量?！?

　　??“市場盤子大了，大小魚都有得吃?！痹谔O果裝飾集團副總裁韓夢岑看來，2015年政策層面不“潑冷水”，也讓集團對2015年全國拓展的戰(zhàn)略規(guī)劃更有信心。多家家裝建材企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，新政促使剛需和改善性需求松動，但對目前以期房為主的新房市場，對裝修的需求有滯后期。匯智裝飾總經(jīng)理唐初良預(yù)測，新政利好要在半年后看市場表現(xiàn)。

　　??市民

　　??買房的錢省出一筆裝修費

　　??年前就看中了一套未滿5年的約80萬元二手房的林雪嬌算了筆賬，免了營業(yè)稅44800元，加上首付少了近16萬元，新政讓她省了超20萬元，“夠裝修一套房了”。記者隨機調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對于裝修預(yù)算有限的消費者來說，省了買房的錢意味著裝修品質(zhì)可以再上一個臺階，購買建材品級可也提高。

　　??新政出臺后，3月31日、4月1日兩天，長沙內(nèi)六區(qū)二手房成交量就高達(dá)201套，占了上周總成交量的1/2。泥巴公社總經(jīng)理譚傳尚認(rèn)為，受新政刺激，改善型群體會偏好市中心地段優(yōu)越的二手房，預(yù)計今年二手房翻新會較去年增加。

　　??政策利好或刺激改善性需求入市，但對仍以剛需為主的長沙家裝市場，眾多接受采訪的家裝企業(yè)負(fù)責(zé)人不約而同表示，2015年，行業(yè)優(yōu)勝劣汰局面仍將加劇，但口碑好、品質(zhì)優(yōu)的品牌家裝集團，前景依然看好。新政利好下，家居行業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、渠道運營和對客戶的需求，或?qū)⒔K影響家裝行業(yè)“蛋糕”劃分。

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