物業(yè)管理費(fèi)包括哪些 物業(yè)費(fèi)怎么算

　　物業(yè)費(fèi)包括什么,物業(yè)費(fèi)怎么算相信是很多業(yè)主們所關(guān)注的問題，因物業(yè)費(fèi)將關(guān)系到業(yè)主們自身的經(jīng)濟(jì)利益，接下來就隨著小編一起去了解了解吧!

　　物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

　　物業(yè)費(fèi)包括哪些

　　(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;

　　(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;

　　(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;

　　(四)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;

　　(五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;

　　(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用;

　　(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用;

　　(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

　　(九)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用;

　　(十)聘請律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用;

　　(十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用;

　　(十二)管理者酬金;

　　(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用;

　　(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用;

　　(十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

　　物業(yè)費(fèi)怎么算?

　　物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。

　　以上這些就是小編所收集的關(guān)于物業(yè)費(fèi)包括哪些,物業(yè)費(fèi)怎么算的全部內(nèi)容，因收集的資料有了限，也僅供大家作為參考，希望可以給大家?guī)韼椭?