北京國管公積金貸款首付比例：首套房二成 二套房三成

　　6月2日，北京住房公積金管理中心中央機關(guān)分中心發(fā)布國機房資(2015)5號《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款政策有關(guān)問題的通知》，繼市管公積金新政之后，也放寬了貸款額度的限制，將首套房首付比例降至二成，二套房首付比例降至三成，并且放寬了公積金購買政策住房的限制。

　　通知原文要點如下：

　　一、對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，首付款比例為20%，貸款額度為120萬元。

　　二、對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，首付款比例為30%，貸款額度為80萬元。

　　三、購買第二套普通自住住房貸款的發(fā)放對象，不再限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

　　四、購買政策性住房的借款申請人，貸款結(jié)清后，不再受“職工住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款”的限制。

　　五、本通知自印發(fā)之日起實施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款，借款申請人可以根據(jù)實際需要重新申請貸款。