驗房師有用嗎 驗房師報考條件介紹

　　驗房師是指受委托方(雇主)的有償委托，依據(jù)批準的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方(雇主)提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。

　　驗房師有用嗎

　　有用，在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時候，"驗房師"這個新職業(yè)應(yīng)運而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測報告。

　　驗房師傳到我國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購買期房，開發(fā)商信譽不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費，了解房屋的質(zhì)量問題，驗房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測人員。這實際與國外的驗房師有了區(qū)別。在我國北京、上海、南京等城市驗房行業(yè)相對水平高、人員從業(yè)素質(zhì)高，當(dāng)然收費也高。

　　驗房師資格證有用嗎

　　肯定是有用的，而且驗房師是新興朝陽行業(yè)，正在鼓勵支持這個行業(yè)的發(fā)展，提供的“一戶一驗”政策在全國已成發(fā)展趨勢;又因近幾年房屋質(zhì)量問題頻出，驗房機構(gòu)業(yè)務(wù)猛增、驗房人才普遍告急。

　　驗房師報考條件

　　按照中國驗房師管理協(xié)會驗房師資格認證專業(yè)委員會的規(guī)定，中國驗房師資格認證由報名、資料、講義、考試、考核、認證、證書、注冊、信息發(fā)布與管理業(yè)務(wù)咨詢與指導(dǎo)等組成，各分會或授權(quán)代理機構(gòu)不得再收取其他任何費用。

　　1、報名講義費等：無論級別，統(tǒng)一為300元人民幣(報名時繳清)。

　　2、特訓(xùn)考核費等(特訓(xùn)報到時繳清，其中含：相應(yīng)①課程開發(fā)費用②編寫費用③注冊費用④個人信息管理及維護更新費用⑤考試費用⑥考核費用⑦認證費用⑧業(yè)務(wù)咨詢費用⑨工作指導(dǎo)費用⑩后期服務(wù)費等)

　　(1)中國注冊助理驗房師：1300元人民幣

　　(2)中國注冊中級驗房師：2300元人民幣

　　(3)中國注冊驗房師：4300元人民幣

　　3、辦工本費等：無論級別，均為300元人民幣(考試考核通過后繳清)。

　　以上費用，可以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳或銀行借記卡方式到承辦機構(gòu)或承辦機構(gòu)指定的帳號繳取。

　　驗房師認證級別及相應(yīng)基礎(chǔ)條件 ：

　　1、 初級專業(yè)人才注冊基礎(chǔ)條件(助理驗房師)

　　(1) 在職企業(yè)相關(guān)專業(yè)職位工作3年以上人員;

　　(2) 大專學(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作2年以上;

　　(3) 本科及以上學(xué)歷，本專業(yè)職位工作1年以上;

　　(4) 本專業(yè)碩士學(xué)位。

　　驗房師費用

　　不同的地區(qū)，收費標(biāo)準可能略有不同。一般情況，收費標(biāo)準如下：

　　1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

　　2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

　　驗房師得到認可了嗎

　　它是民間行業(yè)協(xié)會組織，因此并不具有強制性，也無法根治以散兵游勇為主的驗房師們。中國驗房師管理協(xié)會向社會公布了國內(nèi)中國注冊驗房師作業(yè)標(biāo)準暨道德規(guī)范。“標(biāo)準中對驗房師的操作規(guī)范和收費標(biāo)準以及職業(yè)道德操守都做了詳細的規(guī)定和說明。