裝修旺季 房屋漏水如何防范？

　　近日，華商報(bào)家裝解憂臺(tái)接到多個(gè)讀者咨詢衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房漏水事宜，居室漏水不僅影響自己的正常生活，還會(huì)影響鄰里關(guān)系，造成金錢上的損失。日前，華商報(bào)記者采訪了多位行業(yè)人士，多數(shù)表示滲水、漏水除了管道破裂，大部分都是防水處理不當(dāng)造成的，足可見防水制作在裝修中的重要地位。

　　裝修旺季到來，又要有大批業(yè)主開始動(dòng)工裝修，如何選購(gòu)防水涂料，在施工時(shí)應(yīng)該怎么刷防水才能讓自己省心也能讓別人放心?

　　漏水多為管道破裂

　　滲水一般是防水制作不當(dāng)

　　“你好，我家衛(wèi)生間滲水，我們客廳過道的墻角都起皮了，連過道的木地板都翹起來了。但是我們做了水管打壓一切正常，也撬開了幾片磚都沒有找到問題?！比涨白x者林先生致電華商報(bào)咨詢居室漏水問題。

　　“首先，業(yè)主要清楚漏水和滲水的區(qū)別，漏水為大面積且短時(shí)間內(nèi)會(huì)對(duì)居室造成損壞，漏水的水量一般都很大，水流成柱狀或者連續(xù)滴落。滲水一般不易發(fā)覺，長(zhǎng)時(shí)間積聚后通過墻體或者地面向外滲，容易造成墻面返潮和地面起翹。一般漏水為管道破裂的可能性大，而滲水幾乎全部都是防水處理不當(dāng)?！苯癯b飾首席監(jiān)理劉嚴(yán)松說，“防水制作不當(dāng)包含工藝不當(dāng)和防水涂料選擇不當(dāng)。”

　　防水涂料可避免雨水滲漏

　　保持墻面、地面干燥

　　那么，防水涂料有何作用?華商報(bào)記者采訪了美度空間設(shè)計(jì)師馮宇，他表示，防水涂料有剛性和柔性，但是終作用都是防水、防潮。另外，好的防水涂料能有效防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕，保持干燥。同時(shí)還能降低建筑含水率，建筑物含水率低散熱慢，房間會(huì)比較涼快。

　　而家居裝修中，需要用到防水涂料的空間主要有衛(wèi)生間的地面和墻面、廚房及地下室的地面和墻面。如果是一樓房屋，則所有的地面、墻面都應(yīng)進(jìn)行防水處理。而容易被疏忽的防水區(qū)域是陽(yáng)臺(tái)。外露陽(yáng)臺(tái)由于暴露在外部環(huán)境中，必須要做防水，避免雨雪等滲入。即使是非外露陽(yáng)臺(tái)，由于都會(huì)把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)作洗晾衣物的場(chǎng)所，所以通常也要做防水。

　　居室防水選擇柔性防水涂料

　　劉嚴(yán)松表示，對(duì)于裝修的業(yè)主而言，可能不清楚如何選購(gòu)防水涂料，防水涂料選不好也會(huì)對(duì)防水制作產(chǎn)生不好的影響。因此在選購(gòu)時(shí)必須把握三點(diǎn)：

　　，一定要到正規(guī)的賣場(chǎng)或是建材超市購(gòu)買，這樣造假的可能性就會(huì)非常低。同時(shí)，在購(gòu)買前一定要做好功課，了解防水涂料的大品牌，例如：西卡、馬貝、東方雨虹?？串a(chǎn)品的外包裝，顏色是否鮮明、字跡是否清晰，是否標(biāo)注產(chǎn)品名稱、凈重、出產(chǎn)地，有無合格證等要求。而且大多數(shù)知名品牌都有自己的防偽標(biāo)識(shí)，購(gòu)買時(shí)都要注意。

　　第二，消費(fèi)者選購(gòu)時(shí)，選用柔性防水涂料。雖然衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地下室做防水都對(duì)延伸性有較高的要求，柔性防水涂料柔韌性、抗拉伸效果好，因此家居刷防水選用這一種涂料就可以刷完整個(gè)居室，既省錢又耐用。

　　第三，重視防水涂料的售后服務(wù)。購(gòu)買某品牌的防水涂料時(shí)一定要詢問該涂料在施工時(shí)應(yīng)注意什么問題，施工之后也要注意的問題，如果是正規(guī)廠家肯定要詳細(xì)地告訴消費(fèi)者。同時(shí)，一定要多走，貨比三家，同一品牌如果是正規(guī)產(chǎn)品價(jià)格差異也不會(huì)太大。

　　刷防水基層必須干凈

　　防水厚度應(yīng)為1.5毫米

　　除了買到正規(guī)、質(zhì)量好的產(chǎn)品，還要在涂刷時(shí)格外注意，防水層不宜太厚也不能太薄，同時(shí)避免防水層有沙眼。

　　劉嚴(yán)松介紹，首先，在防水施工前要做好墻體、地面的基層處理，要確?；鶎颖砻鎴?jiān)實(shí)、無開裂、粉化、脫皮、起鼓等現(xiàn)象。同時(shí)基層表面必須清潔、無灰塵、無任何雜物污跡。其次，墻角刷防水時(shí)應(yīng)采取卷簾式涂刷從下向上刷，這樣可以保證墻面與地面嚴(yán)絲合縫。衛(wèi)生間刷防水時(shí)由上向下刷，先刷墻面再刷地面，盡量讓墻面與地面連成一整片，不留沙眼。遍橫向涂刷，第二遍縱向涂刷，相互疊加涂刷可以達(dá)到均勻的效果。遍和第二遍涂刷間隔時(shí)間在4-8小時(shí)左右。其次，刷浴室墻面防水涂料時(shí)，刷到地面離墻高1.8米處。如果家里墻面較潮可以沿踢腳線從地面向上刷60厘米。防水涂料的厚度應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)的1.5毫米厚。，管道接口、地漏、馬桶周圍刷3-5遍防水涂料可以更有效防止局部漏水。

　　“有時(shí)候小小的沙眼也會(huì)導(dǎo)致墻面滲水，建議業(yè)主晚上的時(shí)候可用手電筒貼近墻面照著看一下，這樣可以檢查出來有無沙眼，多檢查幾遍，雖然麻煩，但會(huì)給日后入住省下不少事?！眲?yán)松說。

　　知識(shí)科普

　　防水涂料：是用于防止水浸入和滲漏的涂料。在常溫下，防水涂料多是呈無固定形狀的黏稠液態(tài)狀。經(jīng)涂刷后，通過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或反應(yīng)固化后在基層面上形成堅(jiān)韌的防水膜。

　　一般家庭所用防水涂料分為：硬性灰漿、柔性灰漿兩種。硬性灰漿也稱剛性灰漿，固化后形成水泥硬塊，不會(huì)鼓包滲水。但容易隨基層的變形開裂而開裂，這類防水涂料韌性不夠好，容易斷裂。

　　柔性灰漿具有彈性，這類防水涂料干燥后用手拉呈橡皮狀，用于衛(wèi)生間韌性非常好，一般家庭刷防水采用柔性很耐用，但是其不可用于頂面等背水面。(來源：華商報(bào))

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