只是看上去很美 預(yù)裝式裝修悄然退潮

　　1天搞定衛(wèi)生間裝修，3天搞定全屋裝修……采用預(yù)裝式裝修配件后，裝修就像搭積木一樣簡單?去年年初，本地曾有知名家居企業(yè)L公司推出預(yù)裝式裝修服務(wù)，雖然貴一點，但是省時省力。如今，這“看上去很美”的預(yù)裝式裝修卻悄然退潮，在L公司旗下的門店，羊城晚報記者已經(jīng)找不到類似的介紹。

　　L公司的客戶經(jīng)理潘先生表示，目前沒有這種預(yù)裝式套餐，只有護墻板等少量部件還能繼續(xù)選用預(yù)裝式部件。從去年的大力推進到今年的悄然消失，原因究竟是什么?

　　預(yù)想像裝洗衣機般裝修

　　預(yù)裝式裝修為什么快?因為采用的是組裝工藝，在理想的前提下，大部分零配件在工廠完成加工，現(xiàn)場只是組裝，因此可以大大提高裝修效率。

　　以衛(wèi)生間為例，防水層由數(shù)塊按照尺寸預(yù)先做好的高分子材料大板組成，瓷磚按照設(shè)計貼在大板上，水龍頭、馬桶、開關(guān)等水電設(shè)施也已經(jīng)在大板上開孔，天花板上的照明、浴霸燈設(shè)施也按照業(yè)主家的尺寸和安裝需求預(yù)留好位置。

　　在當(dāng)時的設(shè)想中，大部分工序在工廠已經(jīng)做好，整個衛(wèi)生間的裝修到了業(yè)主家就是簡單的部件組裝。衛(wèi)生間已經(jīng)預(yù)裝好防水層，也有供水、供電、排水的整體連接口，就如同裝洗衣機一樣，將這些大板固定好，再將預(yù)裝件總的水電出入口和建筑的水電出入口連接起來，衛(wèi)生間的裝修就能完成，不但省時省力，而且現(xiàn)場施工所需的環(huán)節(jié)更少，更節(jié)省人力。

　　材料運輸是個大問題

　　預(yù)裝式裝修看起來這么好，為什么說沒有就沒有了呢?

　　在記者追問潘先生還能不能選用預(yù)裝式裝修方式時，潘先生反問：“急那么半個月干什么，裝修至少要用好多年，肯定要選更可靠的方式?！痹谒谥?，預(yù)裝式裝修成了“不夠可靠”的方式。

　　據(jù)提供預(yù)裝式裝修的企業(yè)介紹，衛(wèi)生間裝修底板的防水層采用片狀模塑材料，采用的是一家給波音公司做模具的韓國公司的技術(shù)，聽起來這么高大上，怎么會“不夠可靠”呢?

　　在建筑設(shè)計與施工領(lǐng)域已有20年經(jīng)驗的蔡女士表示，原材料在出廠的時候可能沒有問題，但是在運輸過程中是否會出問題呢?這就未必了。畢竟運送建材的物流服務(wù)不可能和運送波音零件的公司采用統(tǒng)一的級別，運送建材很難避免摔摔碰碰，一條肉眼難以識別的細(xì)小裂縫，就很容易導(dǎo)致漏水的問題。

　　普通工人搞不定組裝

　　安裝也是一個大問題。蔡女士表示，大件的零部件需要用機械來施工，即使是小型部件，安裝方式和現(xiàn)場施工也不一樣，“普通施工流程的熟練工人也未必一定能勝任這種安裝工作，需要重新進行培訓(xùn)”。

　　然而，現(xiàn)在家裝行業(yè)絕大多數(shù)企業(yè)的運作模式都是：手頭有一批包工頭(或稱“項目經(jīng)理”)，每個包工頭手下有一批工人，包工頭接到單就開工，大家僅是合作關(guān)系而不是聘用關(guān)系，工人也是按天計算報酬，學(xué)習(xí)這門新技術(shù)短期內(nèi)并不會對增加收入有太大的幫助，大家興趣不高。

　　“只有讓足夠多經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)工人參與施工，才能保證預(yù)裝式裝修的質(zhì)量”，蔡女士說，“在某些，預(yù)裝式施工能夠大量出現(xiàn)，一是因為這些地方的人工成本較高，大家選擇工時較短的預(yù)裝式會更劃算;二是有足夠多專業(yè)技術(shù)工人的基礎(chǔ)，質(zhì)量比較有保障?！?

　　據(jù)行家分析，不光是家庭預(yù)裝式裝修缺乏足夠的技術(shù)工人，即使是房地產(chǎn)企業(yè)也是如此，前年某知名房企的交樓裝修出現(xiàn)大面積漏水問題，其中就有工人對相關(guān)操作流程不熟悉的緣故。

　　預(yù)裝式裝修在國內(nèi)出現(xiàn)的時間不長，部分預(yù)裝式建材企業(yè)也在積極培養(yǎng)自己的產(chǎn)業(yè)工人，但是“一口吃不成胖子”。從事預(yù)裝式建筑和裝修的美好建筑裝配科技有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人唐先生表示，在和房企合作的過程中，該公司不但輸出相關(guān)的預(yù)裝式配件，還同時提供相關(guān)的施工服務(wù)，“我們有自己培養(yǎng)的工人，工程合作采用總承包的形式，連工包料計價，普通施工隊未必能做好這樣的工程”。

　　不過，這種服務(wù)暫時和普通消費者無緣，唐先生表示，該公司僅提供建筑加裝修的一體化服務(wù)，主要面對開發(fā)商，對于非批量裝修的普通消費者而言，沒有統(tǒng)一規(guī)格、尺寸的戶型，也難以采用機械對大件建材進行吊裝，業(yè)務(wù)總金額不大，操作起來卻很麻煩，稍有規(guī)模的預(yù)裝式建筑企業(yè)還顧不上這一塊市場。