條:對房屋做哪些裝修項(xiàng)目要心中有數(shù)
↑ 很多二手房業(yè)主在開始裝修時,心里對房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目還沒有明確的計劃,只是走一步算一步,殊不知這樣很容易花費(fèi)不必要的費(fèi)用,如本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除,這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi)。所以為了省錢,二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃,對房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹。
第二條:地板盡量不拆除
↑ 二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進(jìn)行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實(shí)際上舊地板陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新,技術(shù)不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
第三條:不用更換所有舊家具
↑ 舊家具的樣式是讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方,這些家具外表看起來很過時,但這并不意味著就一定要購買新家具,只要對這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發(fā)外罩等等。
第四條:盡量不要砸墻重裝
↑ 砸墻重裝是需要考慮許多房子本身的條件的,包括房子已居住的年限,有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進(jìn)行重裝,其實(shí)這樣是不完全必要的,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,照樣可以改變舊房的模樣。
第五條:認(rèn)真對待拆下的舊物
↑ 舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
第六條:電線水管要科學(xué)改造
↑ 相對于新房裝修,二手房裝修的內(nèi)容中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題,增加了很多工程量。 而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。 在進(jìn)行二手房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實(shí)不方便將管道置換成PPR管,也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。
第七條:在客廳中運(yùn)用燈光營造氣氛
↑ 客廳是門面,在預(yù)算的費(fèi)用支出中,也是比較高的部分。要省錢,的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中,也是有效果的。由于主燈照明較沒有層次,所以采用間接照明,中間做天花板,內(nèi)藏帶燈及嵌燈,再搭配立燈及桌燈,整個空間變得很有氣氛,也增加家具的質(zhì)感。地面只用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果倒是不錯。
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