門(mén)窗驗(yàn)收,懂行的人都是看這些點(diǎn)的

2017-06-21 14:25 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

門(mén)窗玻璃,事關(guān)人身安全,收房的時(shí)候一定要記得驗(yàn)收門(mén)窗,小編特意為大家總結(jié)了幾條門(mén)窗驗(yàn)收常識(shí),感覺(jué)有用的業(yè)主,可以收藏哈!


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一、門(mén)窗變形


門(mén)窗變形問(wèn)題在驗(yàn)房中較為普遍。如窗框被撞凹、門(mén)框破損、門(mén)扇有劃痕等,這些都是工人在安裝過(guò)程中馬虎大意,或是安裝晚不注意成品保護(hù)所致。這些問(wèn)題輕則影響美觀,重則導(dǎo)致門(mén)窗無(wú)法關(guān)閉,有安全隱患。


小編提醒:


門(mén)窗即使有輕微變形也要及時(shí)修復(fù),否則天長(zhǎng)日久,變形加重,不僅影響美觀,門(mén)窗的使用也會(huì)成問(wèn)題。


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二、門(mén)窗底框無(wú)泄水口


另一個(gè)突出的設(shè)計(jì)缺陷是門(mén)窗底框沒(méi)有設(shè)置泄水口,這個(gè)問(wèn)題在多個(gè)樓盤(pán)中出現(xiàn)。如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改,一到雨天,雨水滲進(jìn)門(mén)窗底框,無(wú)法及時(shí)排出,形成積水腐蝕門(mén)窗框,縮短門(mén)窗使用壽命。


小編提醒:


如果業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)不去檢查,這個(gè)安裝問(wèn)題就會(huì)遺漏留給業(yè)主,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,那時(shí)又去找誰(shuí)?所以業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)每一部位都要仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商整改。


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三、門(mén)窗框與墻體間漏打密封膠


按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,金屬門(mén)窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿,并采用密封膠密封。但驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤(pán)的門(mén)窗或是漏打密封膠,或是密封膠不完整。這不僅影響門(mén)窗的密閉性,而且一到雨天,雨水很容易從此處滲進(jìn)室內(nèi),破壞室內(nèi)裝修。


小編提醒:


此類問(wèn)題業(yè)主收房時(shí)往往容易忽略,等裝修入住后才發(fā)現(xiàn),麻煩就大了,必須要求開(kāi)發(fā)商重新補(bǔ)打密封膠。


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四、門(mén)窗尺寸不合規(guī)格


前期設(shè)計(jì)不合理,后期往往難以整改,也將給業(yè)主日后生活帶來(lái)不便。比如,門(mén)窗設(shè)計(jì)在規(guī)范中有嚴(yán)格要求,但在驗(yàn)房過(guò)程中,卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤(pán)的門(mén)窗并沒(méi)有按要求進(jìn)行設(shè)計(jì),給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題。像是新房的門(mén)洞太窄,寬度只有76厘米,不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》關(guān)于門(mén)洞寬度小為90厘米的規(guī)定。


小編提醒:


業(yè)主驗(yàn)收房屋時(shí),帶上一把卷尺,隨時(shí)測(cè)量一下門(mén)洞、窗戶尺寸是否一致,一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)找開(kāi)發(fā)商做補(bǔ)救措施。


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五、窗頂無(wú)滴水線


門(mén)窗一些部位是有特殊施工要求的,必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿,要求做好滴水線以防雨水流進(jìn)窗臺(tái)或室內(nèi)墻面。但在驗(yàn)房過(guò)程中,就發(fā)現(xiàn)多個(gè)樓盤(pán)因?yàn)榇把貨](méi)有按照要求做滴水線,導(dǎo)致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時(shí)整改,日后一到雨天,雨水還會(huì)順著窗沿室內(nèi),久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長(zhǎng)毛在所難免。


小編提醒:


滲漏問(wèn)題對(duì)房屋裝修和日后生活影響很大,門(mén)窗也是房屋滲漏源之一,業(yè)主收房時(shí)務(wù)必仔細(xì)查驗(yàn),不留滲漏隱患。


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六、窗扇下框沒(méi)有安裝安全玻璃


出于安全起見(jiàn),對(duì)窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》,玻璃底邊離終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設(shè)計(jì)有飄窗,但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識(shí),不是安全玻璃,存在安全隱患。


小編提醒:


門(mén)窗玻璃,事關(guān)人身安全,業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識(shí)的,須要求開(kāi)發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠檢驗(yàn)書(shū),如不能證明是安全玻璃的,必須更換。

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