通州買房攻略 北京通州新房的買房攻略

　　一直以來(lái)我都十分關(guān)心北京通州新房的樓市變化，除了它是我的北京首都的所在地以外，我還覺(jué)得通州是一個(gè)很具代表性的地區(qū)，根據(jù)它的房?jī)r(jià)變化有時(shí)可以看到京城的樓市反應(yīng)，很值得研究。所以就來(lái)和小編一起看看北京通州新房的買房攻略吧!它可以幫你淘到心滿意足的小窩!

　　攻略一：看品牌

　　普通購(gòu)房者因不具備專業(yè)知識(shí)，很難比較出哪個(gè)房子更好，簡(jiǎn)單也是有效的方法就是選擇品牌開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目。在調(diào)控的市場(chǎng)背景下，買房看品牌更為重要，首先是品牌房企的資金更有保證，出現(xiàn)延期交房甚至爛尾的可能性更小;其次，品牌開發(fā)商的產(chǎn)品更注重品牌口碑及聲譽(yù)，因此不會(huì)因價(jià)格的浮動(dòng)而偷工減料、以次 充好。選擇了品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無(wú)異于給自己買房置業(yè)買了一份“保險(xiǎn)單”。

　　攻略二：抓優(yōu)惠

　　樓市促銷大戲已經(jīng)開唱，優(yōu)惠、折扣滿天飛，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前房?jī)r(jià)已處于市場(chǎng)“觸底”階段，購(gòu)房者應(yīng)抓住機(jī)遇買房。但是遇到優(yōu)惠就要出手嗎?先別急， 非常時(shí)期更需保持冷靜。要知道，有些樓盤雖打出各種優(yōu)惠，但折后卻比原來(lái)還貴。其實(shí)，辨別優(yōu)惠有訣竅，你可以先打聽一下前段時(shí)間的房源價(jià)格，再比較一下周 邊在售樓盤價(jià)格，綜合比較后再做決定。

　　攻略三：搶首期

　　在樓市中，新開樓盤往往是絕妙的“抄底”產(chǎn)品。在樓市觀望期，新盤低開已經(jīng)成為常態(tài)。首先，開發(fā)商希望借低價(jià)上市策略贏得“開門紅”，也為后期產(chǎn)品預(yù)留升值空間。其次，開發(fā)商多希望借首期產(chǎn)品贏得口碑，所以首期產(chǎn)品的性價(jià)比更高。

　　攻略四：放風(fēng)險(xiǎn)

　　樓市低迷期，開發(fā)商為了緩解資金壓力，五證不全的團(tuán)購(gòu)房開始大肆兜售。對(duì)很多購(gòu)房者而言，買了五證不全的房子，就像得了場(chǎng)“心病”。因?yàn)槲遄C不全意味著將辦不到房屋產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法上市進(jìn)行交易，房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法得到保障，不能得到房屋質(zhì)檢部門的驗(yàn)收等。如果你抱著僥幸心理一定要參與團(tuán)購(gòu)，那也要多方打聽開發(fā)商背景、開發(fā)資質(zhì)、拿地手續(xù)是否合法等信息，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　以上就是小編為大家介紹的北京通州新房的買房攻略，希望對(duì)大家有所幫助。相信大家讀了北京通州新房之買房攻略后，對(duì)北京通州新房買房有一定的了解了吧!