一樓房子到底能不能買 看到這5點很多人都后悔買錯了
2020-10-22 10:02 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:許三金家居達(dá)人 閱讀()
很多家庭在買房時都十分的謹(jǐn)慎,畢竟買房是家里的大事,在高房價的當(dāng)下,為買一套心儀的房子幾乎花光一生的積蓄,即使買一套小戶型,也讓很多家庭承受著還貸的壓力。因此,房子可以說是一般家庭家里最值錢的東西了!那么,當(dāng)很多家庭攢夠資金決定買房時,還面臨著位置、戶型、朝向,以及挑選樓層等問題。其中,很多人都對選樓層比較困惑,因社會上流傳一種“窮買頂樓,傻買一樓”的說法,讓很多資金不寬裕,想買這兩個樓層的家庭望而卻步。畢竟這兩個樓層相對中間樓層來說,價位偏低,可以緩解一些還貸壓力。
【房產(chǎn)知識】一樓房子到底能不能買 看到這5點很多人都后悔買錯了
其實,對于以老人居住為主的家庭來說,一樓還是可以選擇的。很多人可能不理解,一樓陰暗潮濕,還很吵,怎么適合老人主人呢?但這些問題并不是難以解決,只要措施得當(dāng),還有可以提升生活的幸福感的。
一、一層樓房的優(yōu)點
很多年輕人都喜歡住高層,因高層甚至頂層視視野開闊,通風(fēng)采光都很好,私密性比較強,更能帶來舒適的居住體驗。但高層也有一定弊端,如樓層越高水壓越低,如遇火災(zāi)、電梯故障等容易帶來安全隱患,電梯臨時停電爬樓梯也十分不便。而住一層就不存在這方面問題,而且還有以下優(yōu)點。
1、如遇地震、火災(zāi)等突發(fā)情況利于逃生,出入方便;
2、不受電梯故障和停電影響;
3、更利于呼吸樓房周圍及小區(qū)綠植釋放的大自然新鮮空氣;
4、不用上下樓梯,老人居住更方便;
5、水壓穩(wěn)定,用水方便。
另外,如果一樓要附贈一個花園就更理想了,可以在里面種植一些花草修身養(yǎng)性,或作為運動健身、品茶休閑等場所。所以,對于老人來說,一樓還是可以選擇的。
二、一層樓房的不足及解決方案
既然一樓有那么多好處,為什么沒有人愿意選呢?其實,一樓還有一些不足之處的,主要表現(xiàn)在以下幾方面:
1、潮濕現(xiàn)象。一樓由于直接接觸地面,會出現(xiàn)不同程度的返潮現(xiàn)象,尤其是南方城市在梅雨季節(jié),出現(xiàn)潮濕是不可避免。家里的家具受潮也容易變形受損,電器、金屬物品也容易銹蝕,地面濕滑,還易引發(fā)關(guān)節(jié)炎的疫病。那么解決的最佳方法是在入住前全屋地面認(rèn)真做防水,增加防水層厚度,墻面底層刷防水涂料;避免地板受潮變形改鋪設(shè)地磚;墻面不要貼壁紙,以乳膠漆墻面為主,防霉吸潮。
2、采光不好。一層采光差是不可避免的,因現(xiàn)在樓群密集,不止一層,稍低一些的樓層都面臨這樣的問題,因此最選擇南朝向,室內(nèi)能更亮堂一些。如果樓前樹木遮光,可以找物業(yè)協(xié)商,定期修剪。除了室外,在室內(nèi)做一些改變也是必要的,首先是室內(nèi)墻面和家居飾品選用淺色系,增加室內(nèi)的亮度;其次在照明上增加節(jié)能而亮度高的燈具,為室內(nèi)補充光源;第三,減少室內(nèi)間隔,盡量采用開放式形式,將一些客廳、餐廚等功能區(qū)合并,讓室內(nèi)更通透明亮。
3、隱私性差。一層距離地面低,家里的情況很容易被暴露或偷窺,因此,采取保護(hù)隱私的相應(yīng)措施還是非常必要的。可以在家里安裝雙層窗簾,平時白天用白紗床簾,透光還遮擋隱私,晚上用遮光窗簾,避免被偷窺的尷尬。另外還可以選擇單向玻璃,從外面看不到室內(nèi),不影響室內(nèi)視線及采光,并且能保護(hù)隱私!
4、安全防盜。缺乏安全感也是一樓的不足之處,必須采取必要防盜措施,才能讓家人睡得安穩(wěn)。因此,安防護(hù)網(wǎng)是一樓住戶普遍采用的方式之一,另外運用高科技手段,在門窗上安裝紅外報警器和室內(nèi)監(jiān)控等。如果喜歡養(yǎng)寵物的家庭養(yǎng)一只寵物狗還很不錯。
5、噪音比較大。住一層容易受到小區(qū)雜亂的人流走動、孩子玩耍吵鬧等影響休息,尤其單元人員出入關(guān)門和進(jìn)出電梯的聲音在晚上聽得特別清晰。因此,不但要保證窗戶的的密封效果,更換品質(zhì)好的多層的中空玻璃窗戶,還要將入戶門換成實木厚實的隔音門,增加隔音效果。另外, 窗簾要選擇比較厚重的材質(zhì),也能起到一定的隔音效果。如果是臨街的房子,有必要對墻體也做隔音處理,在墻面加裝隔音材料,最大限度的避免外界干擾。
至于一些人關(guān)心的下水堵塞、蚊蟲多等問題,現(xiàn)在的高層住宅一樓都采用獨立下水設(shè)計,不用再擔(dān)心堵的問題了。蚊蟲多可以通過使用品質(zhì)高的紗窗完全可以解決。
總之,住一樓還是優(yōu)點多多,可以更易于親近大自然,如果大家有住一樓的親身體驗,歡迎留言分享!
相關(guān)閱讀:
-END-
免責(zé)聲明:文章部分文字、圖片、視頻等內(nèi)容包括但不限于以上所提及來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除,版權(quán)歸原作者所有。