買(mǎi)房千萬(wàn)別買(mǎi)腰線(xiàn)房 很多人入住后才后悔

　　買(mǎi)房是人們很熱衷的一個(gè)話(huà)題，這是因?yàn)樵诤芏嗳说囊庾R(shí)中，有房才有安全感。在房?jī)r(jià)如此高昂到今天，很多家庭都是用盡所有積蓄，才能買(mǎi)一套房。既然買(mǎi)房不容易，那么選房別馬虎了，畢竟房子是我們要居住大半輩子的，而且買(mǎi)的好后期我們住起來(lái)才能舒心、舒適。那么選房別馬虎了，遇到這種腰線(xiàn)房要避開(kāi)，買(mǎi)到手立馬虧幾萬(wàn)。

　　什么是腰線(xiàn)房?

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商為了建筑外立面的美觀(guān)，設(shè)計(jì)突出外墻的“裝飾線(xiàn)條”，一般隔幾層或是在某一層出現(xiàn)，這些房屋就被稱(chēng)為腰線(xiàn)房，或者是造型層。如下圖所示：

　　為什么要避免購(gòu)買(mǎi)到腰線(xiàn)房呢?

　　01、腰線(xiàn)房影響采光

　　腰線(xiàn)房的窗戶(hù)距離地面比較高，一般將近1米左右，就相當(dāng)于是老式房子的窗臺(tái)，同樣的陽(yáng)臺(tái)，鄰居家是落地的玻璃，腰線(xiàn)房就是半落地，給人很壓抑的感覺(jué)。如果腰線(xiàn)房的窗戶(hù)高度是1.45米，那么不是腰線(xiàn)房的窗戶(hù)高度就是2.05米，相差60cm，嚴(yán)重影響住戶(hù)的室內(nèi)采光。

　　02、腰線(xiàn)房容易滲水

　　由于腰線(xiàn)房的外墻凸出一部分，如果雨天忘了關(guān)窗戶(hù)，雨水容易滲入到室內(nèi)，導(dǎo)致墻面發(fā)霉返潮。如果是底層的腰線(xiàn)房，完全是高層的接水層了。

　　03、增加安全隱患

　　腰線(xiàn)房屋內(nèi)的所有窗戶(hù)外面都有大概50cm的臺(tái)面，凸出部分太多，給小偷和老鼠制造了便利，特別是3-4樓的住戶(hù)，會(huì)增加安全隱患。另外，房地產(chǎn)銷(xiāo)售會(huì)說(shuō)腰線(xiàn)房可以抗震、穩(wěn)固樓體，這是誤區(qū)，只有整體升高才能抗震，單獨(dú)外掛沒(méi)有任何防震作用。

　　04、不方便打掃

　　腰線(xiàn)房屋內(nèi)的所有窗戶(hù)外面都有大概50cm的臺(tái)面，上面非常容易堆積樹(shù)葉等雜物，業(yè)主卻很難打掃。還有就是樓上住戶(hù)掉下來(lái)的東西等等，很是尷尬。

　　05、給后期房屋建設(shè)造成困難，最常見(jiàn)的例子則是空調(diào)外機(jī)的擺放了。

　　綜合來(lái)看，腰線(xiàn)房是弊大于利的。只有整體升高才能抗震，單獨(dú)外掛沒(méi)有任何防震作用。買(mǎi)房的時(shí)候，腰線(xiàn)房的價(jià)格和普通的房子一樣，等轉(zhuǎn)手賣(mài)的時(shí)候，腰線(xiàn)房的價(jià)格就比不上非腰線(xiàn)房的價(jià)格了，所以買(mǎi)房一定要避開(kāi)腰線(xiàn)房!

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