水電驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān) 必不可少的家裝驗(yàn)收

　　家裝驗(yàn)收是裝修工程的重要項(xiàng)目，并且涉及項(xiàng)目繁多、分階段地貫穿了整個(gè)裝修過(guò)程，但想要全程驗(yàn)收的話較為耗時(shí)耗力，對(duì)于上班一族而言具有相當(dāng)?shù)碾y度，因此編輯建議可以適當(dāng)減少驗(yàn)收項(xiàng)目，但水、電則必須嚴(yán)把關(guān)，確保裝修的安全方面不出大問(wèn)題。

　　Part1：確保水路電路暢通 做好水電驗(yàn)收

　　水電施工是家裝隱蔽工程重要的項(xiàng)目，如果水電施工不到位，又沒(méi)有經(jīng)過(guò)仔細(xì)驗(yàn)收，對(duì)于日后生活將禍患無(wú)窮。因此無(wú)論多忙，多沒(méi)有時(shí)間，在家裝水電施工完工后，一定要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)之進(jìn)行驗(yàn)收。

　　一、水路驗(yàn)收重點(diǎn)：打壓測(cè)試

　　水路驗(yàn)收的細(xì)節(jié)很多，包括水管等材料的驗(yàn)收、開(kāi)槽走管的規(guī)范性驗(yàn)收等等方面。這里重點(diǎn)介紹水路打壓測(cè)試驗(yàn)收。

　　1、水路打壓測(cè)試的必要性

　　水路驗(yàn)收重要的是要做打壓測(cè)試。打壓測(cè)試是為了模擬正常使用時(shí)，水壓對(duì)于水管等材料的沖擊，以此檢驗(yàn)水管等材料的性能，以及安裝的嚴(yán)密性等方面。

　　2、打壓測(cè)試流程

　　首先準(zhǔn)備好專用的水路水管打壓測(cè)試工具，主要使用到試壓泵。在打壓測(cè)試前，需要封閉排水口以及先關(guān)閉水表后閥門，避免打壓測(cè)試時(shí)損傷水表。

　　正式開(kāi)始打壓后，首先將試壓管道末端封堵緩慢注水;然后，緩慢加壓，加壓時(shí)間不得小于10分鐘，一般升至0.8MPa后停止加壓，這時(shí)觀察水路各部位尤其是接頭部位是否有滲水;穩(wěn)壓后，半個(gè)小時(shí)內(nèi)的壓力將不超過(guò)0.05MPa為合格;建議試驗(yàn)的時(shí)間盡量在半小時(shí)甚至一小時(shí)。

　　二、電路驗(yàn)收重點(diǎn)：通電測(cè)試

　　1、強(qiáng)電驗(yàn)收

　　接通各強(qiáng)電回路，用電流表或電阻表檢查各回路是否有電流，出現(xiàn)電流表示使用正常。也可以通過(guò)檢查回路電阻值來(lái)確定使用情況，一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐為正常。

　　2、弱電驗(yàn)收

　　網(wǎng)線和電話線測(cè)試的時(shí)候，需要用到網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀，根據(jù)儀器操作說(shuō)明判斷線路是否連接正確;而有線電視線、音視頻線、音響線的測(cè)試需要用萬(wàn)用表測(cè)試通斷;其他的弱電線路，則建議采用相應(yīng)的專業(yè)儀表測(cè)試。

　　3、開(kāi)關(guān)插座通電檢查

　　強(qiáng)弱電驗(yàn)收一般在電路施工項(xiàng)目完工后進(jìn)行，而在全部工程完工后，還需要對(duì)電路進(jìn)行一次驗(yàn)收，這時(shí)驗(yàn)收的重點(diǎn)是查看開(kāi)關(guān)插座的通電情況。

　　檢查時(shí)，首先開(kāi)合開(kāi)關(guān)，看對(duì)應(yīng)的燈具、電器等是否工作正常;對(duì)于插座，除了需要檢查插座是否通電，還需要檢查插座的接線是否錯(cuò)誤。因?yàn)橛行┎遄赡芰慊鹁€接反，缺零線、缺地線等，接線錯(cuò)誤很有可能造成電路事故。而檢驗(yàn)是否接線正確的方法是使用插座檢測(cè)儀，通過(guò)觀察驗(yàn)電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況，判斷插座是否能正常通電。

　　三、水電驗(yàn)收關(guān)鍵：保留水電圖紙

　　水電改造之后，一定不要忘記向施工方索要水電線路圖。拿到圖紙，一方面可以確定布線的路徑情況;另一方面也方便日后的保護(hù)與維修。

　　Part2：防止家居漏水 重點(diǎn)做好防水驗(yàn)收

　　家居廚房、衛(wèi)浴間、陽(yáng)臺(tái)等地方是用水重地，如果沒(méi)有做好防水處理，不僅會(huì)影響到臨近空間的墻面等，甚至可能發(fā)生向下漏水現(xiàn)象，影響樓下住戶生活。而防水處理屬于隱蔽工程項(xiàng)目，后期如果出現(xiàn)漏水問(wèn)題，修復(fù)非常麻煩，因此在防水施工階段，就需嚴(yán)格把關(guān)。

　　一、驗(yàn)收防水高度和厚度

　　一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)浴間淋浴區(qū)防水高180cm，非淋浴墻以及廚房、陽(yáng)臺(tái)墻面原則上防水涂料不能低于30cm。另外，對(duì)于衛(wèi)浴間的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。厚度方面，防水涂料必須刷到驗(yàn)收規(guī)范的1.5mm厚。

　　二、墻體淋水試驗(yàn)

　　淋水試驗(yàn)是專門用來(lái)檢測(cè)墻體的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管對(duì)做好的防水墻面自上而下不斷的噴淋3、4分鐘，然后查看墻體另一側(cè)無(wú)滲透現(xiàn)象才算合格。

　　三、衛(wèi)浴閉水試驗(yàn)

　　衛(wèi)浴間相比于廚房和陽(yáng)臺(tái)，更是用水大戶，地面常常會(huì)有積水，因此，對(duì)衛(wèi)浴間防水驗(yàn)收要更加嚴(yán)格，一般通過(guò)閉水試驗(yàn)來(lái)檢測(cè)。

　　1、閉水試驗(yàn)的準(zhǔn)備

　　閉水試驗(yàn)一定要等防水涂料干透了以后才能做，一般是在刷完防水涂料后的一兩天后。在閉水之前，首先要將準(zhǔn)備好的沙子裝進(jìn)塑料袋里，嚴(yán)實(shí)地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然后將水有可能滿出來(lái)的門口用東西擋住。

　　2、閉水試驗(yàn)的高度

　　閉水的高度要將整個(gè)涂閉水試驗(yàn)的地面全部都要浸濕，一般放10cm就足夠了，如果怕放的水在未來(lái)的48小時(shí)內(nèi)蒸發(fā)掉，一般放20cm。

　　3、閉水試驗(yàn)的時(shí)間

　　閉水試驗(yàn)時(shí)間，夏天至少24小時(shí)，冬天至少48小時(shí)，在這段時(shí)間內(nèi)觀察水面有無(wú)明顯下降，特別是樓下住家的房頂有沒(méi)有發(fā)生滲漏，以檢查防水施工是否合格。如果出現(xiàn)滲漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后還需做閉水試驗(yàn)。

　　四、了解法規(guī)維護(hù)權(quán)益

　　一般房屋的防水都是由裝修公司施工，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面和防滲漏為五年。因此，如果房屋在5年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，可以找裝修公司要求承擔(dān)責(zé)任。