精裝房驗房的方法和標準 精裝房如何維權？

　　精裝房方便了業(yè)主，不用業(yè)主自己裝修，那么，大家對于精裝房驗房有多少了解呢?小編給大家講講精裝房驗房的方法以及精裝房維權途徑，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　一、精裝房驗房方法及標準

　　1、精裝房驗房要驗門：每一扇門不僅需要保證其運作自如，門的開啟與關閉都要順暢。而且，我們還需要查看門間隙是否太大，門的四邊是否切合門框的大小。另外，九正家居網提醒還需要查看門鎖是否完好，將其反鎖之后，試鎖的使用是否方便。便是查看門漆是否光潔平整且無損壞。

　　2、精裝房驗房要驗窗戶：窗戶的檢驗主要有四點，查看窗戶是否漏水，查看窗戶玻璃是否完好無缺，查看窗戶的開啟與關閉是否順暢，查看窗框是有無變形。

　　3、墻體的檢驗：首先，墻壁表面應該是平整無傾斜的，觀察墻體表面是否有隆起與凹陷的地方。其次，查看墻壁表面的抹灰是否平整完好，不應出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。

　　4、精裝房驗房要驗天花：在檢查天花的時候，主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕，則不妨礙房屋的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態(tài)，則表明房屋沉降嚴重，說明該建筑結構存在問題。

　　5、精裝房驗房要驗電路：采用帶有顯示燈的驗電插頭，檢驗所有的電源插座是否正常。

　　6、精裝房驗房一樣要驗水管：對于水管的檢驗，主要是查看是否漏水。我們可以采用堵頭，將所有水管預留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小時左右，再查看水管的各個銜接處有無滲漏。

　　7、精裝房驗房要驗煤氣管道：將冒煙的紙卷放到報警裝置附近，以此檢查報警裝置是否靈敏。關于煤氣報警裝置的檢驗，是精裝房驗房注意事項中，容易被大家忽視的一點。

　　二、精裝房5大維權途徑

　　1、同經營者直接交涉、和解——精裝房驗房發(fā)現(xiàn)問題后首先要同開發(fā)商協(xié)商，成本的就是條渠道，和經營商直接溝通。

　　2、到消費者協(xié)會投訴——協(xié)商和解不成，對消費者來說第二條渠道是化的。

　　3、找負責的行政主管機關——房子問題，建委是主管機關，但是說到合同，工商局也可以管。

　　4、根據原先的約定仲裁——根據雙方合同中仲裁條款的約定，請有關部門幫忙仲裁。

　　5、到人民法院起訴——請律師起訴開發(fā)商，如果問題比較普遍，可以聯(lián)合其他業(yè)主一起請律師起訴。

　　6、其他途徑——如以上途徑無效，可以考慮訴諸媒體曝光。

　　以上關于精裝房驗房的知識小編就介紹到這里了，大家對精裝房驗房是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。