毛坯房驗房注意事項 如何做好毛坯房檢驗工作

　　現(xiàn)如今買購買的房屋大多數(shù)都已毛坯房為主，因此在交房前做好房屋的驗收是非常重要的，它直接影響到后期的裝修和使用，想要了解關(guān)于毛坯房的驗收項目嗎?那么接下來就和小編一起來看看毛坯房驗房注意事項以及如何做好毛坯房檢驗工作吧!

　　毛坯房驗房注意事項

　　1.水管道的試壓

　　在毛坯房驗房注意事項中，水管道屬于一種隱蔽性的工程，為了能夠美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不著，因此有什么問題時很難被發(fā)現(xiàn)和。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時間，一般壓力都在15公斤左右，時間為10-15分鐘，如果壓力達不到或保持不住，就說明水路有問題。

　　2.開關(guān)和插座的問題

　　檢查配電線路，打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

　　3.水管的問題

　　檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看排水管道排水是否順暢，水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水試驗，看看排水效果。

　　4.空調(diào)孔的位置

　　檢查空調(diào)孔的角度問題，因為按照正規(guī)操作的話，空調(diào)孔應(yīng)該是里面高、外面低，有一個傾斜的角度，這樣是為了防止外面的水倒灌進屋里。無論是否安裝了空調(diào)，這都是需要我們在驗房的時候應(yīng)該注意檢查的。

　　5.墻壁

　　在毛坯房驗房注意事項中，墻壁的檢驗是很重要的，驗房時應(yīng)該用手輕輕敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓，目測墻面是否存有裂縫。

　　6.房頂

　　驗收房頂是應(yīng)從地面取四五個點，再用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

　　以上就是小編為大家分享的毛坯房驗房注意事項以及如何做好毛坯房檢驗工作，驗房是房屋購買中重要的環(huán)節(jié)，因此大家應(yīng)該認真進行房屋的驗收工作，希望以上的分享能夠幫助到你們。