簽訂裝修合同注意事項 裝修公司正規(guī)合同常見陷阱

　　在裝修的時候業(yè)主不管是找裝修公司還是施工隊，都需要跟對方簽訂合同來保障自己權(quán)益的，而簽訂裝修合同注意事項是什么呢?就算是正規(guī)裝修公司提供的合同，里面也可能是存在著陷阱需要業(yè)主特別的留意，裝修公司正規(guī)合同常見陷阱有哪些?

　　一、簽訂裝修合同注意事項

　　1、對裝修公司的注冊地址、注冊名稱、營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等檔案資料進行核對及確認，否則很容易被市場上的不良商家欺騙和利用，對消費者權(quán)益帶來帶來影響。

　　2、要明確裝修工程的內(nèi)容和用料，在合同上寫明具體的施工工藝和工序，也要有價格。

　　3、注意核對裝修公司正規(guī)合同中已標明的供料品種、數(shù)量和規(guī)格，并明確供應(yīng)的時間和地點。同時，材料驗收單也要與合同中規(guī)定的甲乙雙方供料相一致。在檢查過程中有誤時不能直接簽訂合同，就要及時提出修改。

　　4、要明確合同中違約一方的責任和處理辦法，并明確其保修期限和保修范圍，一般來說保修期為1年。工程完工驗收合格之后，還需要再簽訂工程保修單和工程結(jié)算單。

　　5、在施工過程中如果要對合同中規(guī)定的一些施工項目進行調(diào)整，則需要再和裝修公司簽訂工程變更單，將調(diào)整項目內(nèi)容填寫完整，甲乙雙方達成一致，才可以簽字。

　　6、要明確次預(yù)付款、第二次預(yù)付款以及尾款的支付時間和金額比例，比如在開工前要向施工方支付60%的預(yù)付款，在工程過半時向其支付30%的預(yù)付款，而在驗收合格后再支付剩下10%的尾款。

　　7、仔細核對裝修合同中的驗收時間和次數(shù)，一般來說驗收次數(shù)有3次，主要是在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水工程結(jié)束和墻地面裝飾完畢這3個時間點進行現(xiàn)場驗收即可，當然如果覺得有必要對各個裝修階段都進行驗收也是可以的。

　　二、裝修公司正規(guī)合同常見陷阱

　　1、保修期縮水

　　有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況，業(yè)主可以提出整改。

　　2、逃避保修責任

　　有的裝修公司單方規(guī)定，消費者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協(xié)商，相關(guān)事項要寫清楚。

　　3、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)

　　有的裝修公司合同規(guī)定，如果消費者索要發(fā)票稅費需要消費者承擔。消費者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

　　4、增加額外條款

　　有裝修公司合同規(guī)定，施工過程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。施工中如果消費者要求減少施工項目，應(yīng)按實際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項費，在簽訂合同前就應(yīng)對這些細則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，就沒有房屋使用權(quán)。

　　簽訂裝修合同注意事項如上，業(yè)主如果是次簽訂裝修合同的話，建議在簽訂合同之前可以拿著合同仔細的看清楚并且好好的理解下。裝修公司正規(guī)合同常見陷阱如上，如果遇到了類似的陷阱可以要求對方進行整改。