換一換

簽訂二手房買(mǎi)賣合同切忌這三點(diǎn)

2017-03-30 11:37 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：小丹子閱讀（）

　　買(mǎi)二手房容易出糾紛，在簽合同的過(guò)程中尤其要注意。專業(yè)人士提醒，簽訂二手房合同，這三個(gè)“尾巴”要特別注意。

　　尾巴一：費(fèi)用拖欠

　　在簽訂買(mǎi)賣合同的時(shí)候，就應(yīng)特別注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書(shū)面的簽約，不能以口頭約定代替。還有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用，在購(gòu)房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠。

　　尾巴二：戶口期限

　　在簽訂合同時(shí)，一定要注明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù)，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個(gè)違約標(biāo)準(zhǔn)，如果房主晚遷出，就要支付一定數(shù)額的違約金。

　　尾巴三：收據(jù)保存

　　簽訂買(mǎi)賣合同只是房產(chǎn)交易開(kāi)始的一個(gè)過(guò)程，后面也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買(mǎi)房過(guò)程中注意保留好收據(jù)。如雙方做兩份書(shū)面確認(rèn)書(shū)，共同簽字，各自保留，這樣可以同時(shí)保證雙方利益;購(gòu)房者付款時(shí)不要忘記讓對(duì)方出具收條，要求其明確寫(xiě)出所收到的是什么款項(xiàng)及數(shù)額。

下一篇：簽訂裝修合同注意事項(xiàng) 裝修公司正規(guī)合同常見(jiàn)陷阱>< 上一篇：房屋裝修合同范本 2016房屋裝修合同>

聲明：以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問(wèn)題，請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站，我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。