房子裝修擔(dān)心碰上的狀況,就是一直被追加費(fèi)用,可能原本預(yù)算15萬就能做到好,業(yè)主也已評估在可負(fù)擔(dān)的預(yù)算范圍內(nèi)才決定合作,但沒想到真正開始施工后,卻一再有追加情形,這到底是怎么回事?該如何避免,裝修網(wǎng)小編給你答案。
1、別看總價(jià)就輕易決定合作
裝修糾紛的起因常在費(fèi)用追加上,不管當(dāng)初預(yù)估多少費(fèi)用,施工后卻變成什么都要追加,讓屋主覺得自己根本就是冤大頭。
常見的費(fèi)用追加糾紛,往往是因?yàn)楣纼r(jià)單寫得模稜兩可、不清不楚所致,甚至無良業(yè)者提供模糊、有缺漏的估價(jià)單,企圖以低總價(jià)金額吸引屋主合作。
2、估價(jià)單的明細(xì)不能過于草率
完整的估價(jià)單上,應(yīng)該清楚列出各工種費(fèi)用及施工明細(xì),建材用料須注明品名、型號規(guī)格甚至是等級與產(chǎn)地等,若把家電跟廚衛(wèi)設(shè)備委托設(shè)計(jì)公司購買,也應(yīng)清楚寫上品牌、型號信息,避免使用籠統(tǒng)的字眼帶過,以免雙方互打迷糊帳,各說各話引起糾紛與不快。
3、追加減忌口頭協(xié)議
有了詳盡的估價(jià)單,一般而言不該再有追加費(fèi)用的情形,但施工過程或多或少都會有臨時(shí)變更的可能,無論起因來自于屋主需求改變或是設(shè)計(jì)業(yè)者的建議,若只是雙方現(xiàn)場口頭議定,很容易因?yàn)檎J(rèn)知或溝通誤差,導(dǎo)致請款時(shí)出現(xiàn)爭議。
4、追加要白字黑字、書面簽認(rèn)
只要是合理的追加減項(xiàng)目,重要的是書面簽認(rèn),任何的工程變更與追加減項(xiàng)目,都應(yīng)該書面載明并且經(jīng)雙方簽名確認(rèn),留下白紙黑字才可繼續(xù)施做。當(dāng)核對請款費(fèi)用時(shí),也因?yàn)檫^程中有留下清楚的證明文件,對于屋主、設(shè)計(jì)公司來說都很有保障。
5、家庭需求傳達(dá)要完整
裝修前,徹底厘清家庭成員需求很重要,如果一開始的需求傳達(dá)不完全,后續(xù)肯定會有大大小小的追加項(xiàng)目,反而會破壞屋主原先的資金計(jì)劃。
裝修是人生一大事,購屋后就該好好思考家庭需求及做好預(yù)算規(guī)劃,并在合約簽字前逐條比對估價(jià)單項(xiàng)目,這樣才能讓雙方合作起來愉快而順利。
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