預(yù)防家裝質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生 就要做好裝修驗(yàn)房工作

　　在家裝過(guò)程中，房屋買賣的一步就是驗(yàn)房流程，當(dāng)驗(yàn)房流程保證萬(wàn)無(wú)一失后，網(wǎng)友才能安心入住。裝修中業(yè)主不可能時(shí)時(shí)進(jìn)行監(jiān)工，就算是自己監(jiān)工一般情況是外行，那么如何才能保證家裝質(zhì)量問(wèn)題不會(huì)出現(xiàn)呢?其實(shí)很簡(jiǎn)單，那就是驗(yàn)房階段一定要仔細(xì)落實(shí)，接下來(lái)小編就給大家簡(jiǎn)單介紹一下驗(yàn)房階段如何預(yù)防家裝質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。

　　預(yù)防家裝質(zhì)量問(wèn)題方法一

　　在交樓前應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人士去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房子，在交樓入住前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以請(qǐng)房地產(chǎn)商對(duì)其進(jìn)行更換或者修補(bǔ)，防止由于驗(yàn)房的疏忽導(dǎo)致入住后的問(wèn)題，這樣才能從根本上預(yù)防家裝質(zhì)量問(wèn)題。

　　據(jù)小編了解，房屋裝修常見(jiàn)問(wèn)題主要集中在壁紙開膠、接縫處膠污染、排水管道漏水、木地板空鼓、冒灰、瓷磚空鼓、松動(dòng)、鋪貼不平、衛(wèi)生間防水問(wèn)題、電源插座零線火線接錯(cuò)、缺地線、無(wú)漏電保護(hù)、門窗的密封性和使用功能下降等方面。

　　由于房屋裝修涉及到更多的施工環(huán)節(jié)、工藝及材料，加之房屋裝修許多隱蔽工程無(wú)法直接查看到，驗(yàn)收難度較大，需要更為專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這些看似小小的問(wèn)題涉及成因較為復(fù)雜。

　　預(yù)防家裝質(zhì)量問(wèn)題方法二

　　如購(gòu)買精裝修交付的房子，應(yīng)要求開發(fā)商在合同附件中注明精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，并且寫清使用的建材品牌及產(chǎn)品系列。要想達(dá)到預(yù)防家裝質(zhì)量問(wèn)題的目的，寫得越詳細(xì)越好，不要輕易相信銷售人員的承諾。驗(yàn)收時(shí)開發(fā)商有責(zé)任提供產(chǎn)品說(shuō)明，來(lái)核對(duì)是否符合合同約定。

　　《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。例如，開發(fā)商承諾送2000元/平方米的精裝修，可以視為合同的組成部分，對(duì)合同雙方當(dāng)事人有法律約束力。如果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商不履行合同內(nèi)容或履行合同內(nèi)容不符合合同約定的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)差價(jià)部分，購(gòu)房者可以要求補(bǔ)償。

　　關(guān)于如何預(yù)防驗(yàn)房過(guò)程中家裝質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生小編就簡(jiǎn)單介紹到這了，相信通過(guò)小編的介紹，網(wǎng)友們也了解到了驗(yàn)房步驟的重要性，所以在房屋驗(yàn)收階段不能馬虎了事。