新房驗(yàn)房檢查7大注意事項(xiàng) 買房的人看看！

　　很多人花了幾乎上一輩全部積蓄買的新房，在收房的時(shí)候是緊張興奮的。別急，在準(zhǔn)備收房的時(shí)候，這些驗(yàn)房檢查別忘了，所謂“后患無(wú)窮”，如果驗(yàn)房檢查沒(méi)有做好，可能真的會(huì)帶來(lái)很多麻煩!

　　接下來(lái)七項(xiàng)驗(yàn)房檢查就是在大家拿到鑰匙那一刻起一定要仔細(xì)做的哦!千萬(wàn)別忘了，以免對(duì)后來(lái)產(chǎn)生困擾。

　　1、驗(yàn)房檢查千萬(wàn)記得換鎖：把家具搬進(jìn)新家前先換鎖，或是至少換鑰匙。并不是你不信任賣家，而是你不應(yīng)信任多年來(lái)曾接觸過(guò)舊鑰匙的每一個(gè)人，因?yàn)榭赡苡行膽巡卉壍娜藦?fù)制過(guò)鑰匙。

　　2、驗(yàn)房檢查是否更換警報(bào)器的電池：確保你的火災(zāi)和一氧化碳偵測(cè)器有新電池，當(dāng)你忙著搬家時(shí)，這件事也許看來(lái)并不急迫，不過(guò)這種事容易被漠視和遺忘。趁著房子還空著時(shí)，現(xiàn)在就著手處理，免得以后才換，還得扛著梯子小心避開(kāi)家具。但是有些家庭如果沒(méi)有的話請(qǐng)自動(dòng)忽略。

　　3、驗(yàn)房檢查是否檢查驗(yàn)房報(bào)告：驗(yàn)房報(bào)告通常與第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙著找。一個(gè)好的 驗(yàn)房員會(huì)在報(bào)告提到重要的問(wèn)題，你可利用他們的專長(zhǎng)作為你擁屋的初指引，如果有什么問(wèn)題特別緊急，確保搬家前就處理好，千萬(wàn)不要把事情拖到做哦!

　　4、驗(yàn)房檢查是否找到斷路器：如果驗(yàn)房時(shí)你在場(chǎng)，你應(yīng)知道分線盒在何處。但如果你不知道，這應(yīng)是你的當(dāng)務(wù)之急。搬家時(shí)，你把各式各樣的電線插進(jìn)墻壁，你可不想到時(shí)在黑暗中摸索找那個(gè)分線盒。確定分線盒的位置時(shí)，順便也找一下在何處關(guān)水。

　　5、驗(yàn)房檢查是否漏水：看到驗(yàn)房報(bào)告了嗎?馬上處理任何漏水問(wèn)題，因?yàn)檫@一類問(wèn)題常被漠視，而變得復(fù)雜難修。一個(gè)漏水馬桶看來(lái)不重要，但是不斷滴水會(huì)傷害內(nèi)部結(jié)構(gòu)。檢查你的屋頂，如果橡皮通風(fēng)口漏水，可能會(huì)要一段時(shí)間后才知道。但當(dāng)你看到天花板有水漬時(shí)，已經(jīng)漏了不少水。

　　6、驗(yàn)房檢查是否堵縫：趁房子空著時(shí)堵縫較容易，你可看到需要堵縫的所有小角落，不要忘記檢查房子外表。專家表示，每棟房子都有需要堵縫的地方，雖然現(xiàn)在看起來(lái)不重要，但是裂縫很快就會(huì)導(dǎo)致漏水，形成更多漏水問(wèn)題。久而久之甚至?xí)绊懻麄€(gè)房子的組織架構(gòu)哦!

　　7、驗(yàn)房檢查是否清理排水槽：不要因?yàn)檫@項(xiàng)工作沉悶而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要趕快做，因?yàn)槿麧M有機(jī)物質(zhì)的排水槽會(huì)開(kāi)始腐爛生銹?；▊€(gè)30分鐘清理，雨季來(lái)時(shí)就不用愁。

　　上面七項(xiàng)大家一定要看清楚哦!如果出現(xiàn)問(wèn)題的話大家一定要看清楚哦，以絕后患!