二手房裝修前拆除工作需要注意的什么?
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其注意細(xì)節(jié)如下:
1、在衛(wèi)生間、廚房拆除時,地漏、坐便孔等必須封堵好,以免堵塞;
2、室內(nèi)設(shè)施拆下后要堆放整齊并及時運出;做好原水電管的處理;
3、現(xiàn)場注意防火,水漏,用電安全等;
4、打過墻孔必須使用水鉆;
5、未經(jīng)業(yè)主及公司允許,拆除物品不準(zhǔn)任何人私自處理;
6、拆除后的垃圾要當(dāng)天裝袋;
7、當(dāng)天的工作完后,室內(nèi)盡量清理干凈后撤出。評論0 贊0 -
二手房的裝修相對新房要麻煩多。5年內(nèi)的次新房和新房裝修工藝應(yīng)該差不多。但對于八九十年代甚至?xí)r間更長的房子我認(rèn)為首先要注意以下幾點;
一,水/電/煤問題,一般老房子都是已經(jīng)裝修過的,上個世紀(jì)的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題,最好不要采用以前的水電管道,更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān),插座,廚衛(wèi),空調(diào)必須分路。水管從進戶開始統(tǒng)一鋪設(shè)管路并測壓,不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現(xiàn)象。最好由煤氣公司上門統(tǒng)一更換管道及煤氣表。
二,墻地面問題,老房子的墻面的基礎(chǔ)比較差,一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠,需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現(xiàn)象,建議全部鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體,然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設(shè)實木地板就看原來基礎(chǔ)有沒有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果鋪設(shè)復(fù)合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。
三,廚衛(wèi)下水及防水問題,老房子拆舊前應(yīng)檢查一下所有下水是否暢通,下水管能盡量更換成pvc下水。施工過程中要主要保護下水口防止雜物堵塞。廚衛(wèi)原墻地磚拆除后需重新做防水處理,防止拆舊過程中破壞到防水層。
四,外墻窗戶更換問題,多數(shù)二手房裝修都會更換窗戶,當(dāng)原鋼窗或鋁合金拆除后要檢查窗戶墻體是否平整受損,修復(fù)平整后方可安裝門窗。安裝窗戶時必須注意發(fā)泡劑填滿縫口,然后在外口接縫做防水處理,防止?jié)B水。
五,房屋結(jié)構(gòu)問題,老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu),墻幾乎都有承重和剪力作用,因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。
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