房產證上夫妻名字過戶要一起來嗎？

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  王增午 回答數(shù)：194

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  王增午

  回答數(shù)：194 被采納數(shù)：02016-12-23 14:30:58

  a：只要是一個人的名字，一次性付款不用到場。
  
  　　b：若貸款，為夫妻雙方共有財產，則需兩人到場，
  
  　　帶齊所要帶的證件：本人身份證原件、配偶身份證原件、結婚證原件、戶口本原件。
  

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  周林焱 回答數(shù)：298

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  周林焱

  回答數(shù)：298 被采納數(shù)：02016-12-23 14:50:57

  住房辦理過戶手續(xù)，需要房主首先取得住房的產權，有住房的房產證，契稅證明，和出讓性質土地證。貸款還清，無抵押。
  
  　　然后買賣雙方一起持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。如果住房是共有性質住房，需要房產證登記人和共育人一起簽字辦理過戶。一方無法辦理過戶手續(xù)。
  

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