買(mǎi)房能委托中介過(guò)戶(hù)嗎?

xiyan 瀏覽:6397 提問(wèn)時(shí)間:2016-06-17 14:38
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  • 尚津泉 回答數(shù):194
    尚津泉

    回答數(shù):194 被采納數(shù):02016-06-17 14:32:51

    需要和中介協(xié)商,一般中介可以代辦過(guò)戶(hù)手續(xù)的;

      參看房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程:

      1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款,之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具新的測(cè)繪圖;

      2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,繳納評(píng)估費(fèi)。

      3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅;稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅,稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單);

      4、雙方帶著(3)項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理,房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后,繳費(fèi)取證,付清房款。

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