房貸擔保費怎么計算

guoluren 瀏覽:6620 提問時間:2018-03-19 09:37
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  • 張?zhí)m 回答數(shù):270
    張?zhí)m

    回答數(shù):270 被采納數(shù):02018-03-19 09:46:43

    1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率,一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。
    2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時):貸款金額*0.4‰*貸款年限。
    比方說王先生貸款30萬元,期限20年,則:300000*0.4‰*20=2400元。
    3、擔保費可以退。如上例,王先生原先的還款年限是20年,在第9年時,他作了提前一次性還款,結清了銀行貸款,此時擔保費可以按實際還款年限予以退回,計算公式:
    300000*0.4‰*(20-9)=1320元。

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