近日,北滘鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)成功調(diào)解一樁房屋墻壁受損賠償糾紛,受害方王某獲賠1.4萬(wàn)的修復(fù)費(fèi)用。
據(jù)北滘鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)工作人員介紹,陳先生來(lái)到他們委員會(huì)反映,其入住小區(qū)4年以來(lái),墻壁一直好好的,直到近一個(gè)月,由于王某裝修房子,其房中和王某共用墻上的瓷磚就開(kāi)始開(kāi)裂和脫落。而陳某找王某反映多次,雙方就維修費(fèi)分擔(dān)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
隨后,北滘鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)工作人員在調(diào)解過(guò)程中,陳某稱已找過(guò)裝修公司對(duì)墻體修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估,修復(fù)的費(fèi)用3.6萬(wàn)元,要求王先生按評(píng)估價(jià)承擔(dān)一半費(fèi)用,即1.8萬(wàn)元裝修費(fèi)。
而王某則認(rèn)為他聘請(qǐng)了專業(yè)的裝修公司裝修,自己的裝修不可能造成陳某家墻面瓷磚開(kāi)裂、脫落,并懷疑陳某家瓷磚與墻身沒(méi)有完全粘貼一起。另外,王某還稱3.6萬(wàn)元是修復(fù)陳某房子4面墻的費(fèi)用,只愿意支付5000元修復(fù)費(fèi)。雙方各執(zhí)己見(jiàn)。
據(jù)區(qū)司法局工作人員介紹,北滘鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解員在了解情況后,通過(guò)分析,認(rèn)為陳某瓷磚粘貼可能工藝不精,再受到王某裝修房子時(shí)的震動(dòng),導(dǎo)致脫落,雙方都有責(zé)任。而陳某提出的因?yàn)闊o(wú)法找到與原來(lái)同樣顏色的瓷磚而需要整個(gè)客廳的4面墻都重貼的修復(fù)費(fèi)用3.6萬(wàn)元,但是現(xiàn)狀是只有2面墻是有開(kāi)裂和脫落的現(xiàn)象,結(jié)合點(diǎn)脫落的原因分析,建議王先生承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)在9000元至1.8萬(wàn)的區(qū)間進(jìn)行協(xié)商。
終,雙方簽訂了人民調(diào)解協(xié)議,由王先生承擔(dān)1.4萬(wàn)的修復(fù)費(fèi)用。
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