新房裝修惹糾紛 法官調(diào)解和氣生

　　隨著“房地產(chǎn)熱”引發(fā)購房“浪潮”，由裝修引發(fā)的訴訟數(shù)量不斷上升。房主和裝修公司易因裝修材料、裝修質(zhì)量、裝修期限和價(jià)格等方面問題產(chǎn)生諸多矛盾。4月27日，當(dāng)涂縣人民法院法官成功調(diào)解一起裝修“拉鋸戰(zhàn)”。

　　丁某與王某新開的石材經(jīng)營(yíng)店簽訂家居裝飾合同，雙方約定合同價(jià)款為20萬元，合同期限為60日。2016年底合同到期后，王某未完成裝修，且丁某認(rèn)為裝修質(zhì)量不符合之前的預(yù)期，要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。而王某提出裝修過程中出現(xiàn)的增加項(xiàng)目造成工期延誤，造價(jià)增加，裝修質(zhì)量完全符合合同約定，不同意對(duì)方要求。雙方多次協(xié)商無果后訴至法院，經(jīng)調(diào)解仍然僵持不下、劍拔弩張。

　　承辦法官意識(shí)到裝修糾紛需要雙方心平氣和地解決矛盾，生硬的判決會(huì)引發(fā)“執(zhí)行難”問題，不能真正達(dá)到案結(jié)事了的效果。承辦法官根據(jù)雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，多次組織雙方對(duì)新房裝修情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，詳細(xì)查明裝修完成情況，并明確增加項(xiàng)和質(zhì)量異議的范圍。調(diào)查后，法官咨詢多位本地家居裝修人士，了解本地裝修的行業(yè)習(xí)慣和裝修施工和設(shè)計(jì)圖紙的合理差異，并向雙方當(dāng)事人做好釋明工作。經(jīng)過無數(shù)次的調(diào)解工作，當(dāng)事人雙方終于被法官的誠(chéng)意所感動(dòng)，雙方當(dāng)庭達(dá)成調(diào)解協(xié)議。4月27日，承辦法官趕去裝修現(xiàn)場(chǎng)見證裝修材料等事項(xiàng)的交接手續(xù)。