石河子：不當(dāng)裝修引發(fā)漏水 樓下索賠1萬元獲法院支持

　　73歲的司某和67歲的劉某，既是同一個(gè)單位退休的老同事，又是樓上樓下的鄰居，本應(yīng)該是“遠(yuǎn)親不如近鄰”的關(guān)系，卻因房屋漏水始終協(xié)商不好，近日兩人為這個(gè)問題鬧上了法庭。

　　司某和劉某同住在石河子某小區(qū)，司某住在2樓，劉某住在一樓。從2014年到2016年期間，司某家只要開水，就會(huì)有水漏到樓下劉某家，劉某發(fā)現(xiàn)自家的洗手間的天花板，從之前有霉點(diǎn)變成了整個(gè)都變形，甚至有些天花板上的板子都掉下來了，緊挨著衛(wèi)生間客廳的墻體， 也是不斷出現(xiàn)掉皮的情況。

　　觀察了一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)都是因?yàn)樗灸臣衣┧斐傻?，考慮到過去是同事，又是老鄰居，司某年齡比自己大，劉某也是很客氣地給司某夫妻提醒此事，在周末看到司某子女來家里，也提醒他們看能不能幫忙檢查一下司某家里的水管， 終漏水問題還是沒有得到解決。

　　“我找過社區(qū)，讓他們?nèi)フ疫^司某，看能不能解決一下這個(gè)問題?！眲⒛痴f，社區(qū)跟司某說了幾次，沒有效果。

　　劉某將司某訴至法院，要求他解決此事。法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原來司某家在2014年重新裝修后，衛(wèi)生間根部水管防水處理不符合要求造成了向樓下漏水的問題。經(jīng)司法鑒定中心對(duì)劉某房屋漏水造成的損失鑒定，房屋修復(fù)損失等各種費(fèi)用需要10146.68元。

　　近日，石河子人民法院依照《中華人民共和國民法通則》規(guī)定作出判決，司某承擔(dān)劉某房屋修復(fù)損失費(fèi)用10164.68元。

　　石河子市人民法院法官杜世成表示，依照法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、公平合理的精神正確處理相鄰關(guān)系。相鄰各方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙、賠償損失。根據(jù)鑒定中心作出的鑒定意見，劉某房屋漏水的原因系司某室內(nèi)衛(wèi)生間管道根部防水處理不符合規(guī)范要求造成的，所以司某應(yīng)當(dāng)對(duì)劉某漏水造成的損失負(fù)全部賠償責(zé)任。(來源：新疆晨報(bào)客戶端)