雅筑裝飾教您如何簽裝修合同

      在簽訂裝飾合同前，務(wù)必要看一下該裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。買(mǎi)房子本來(lái)就不容易，裝修一定要慎重。無(wú)論是選擇裝修公司，還是裝修合同的簽訂，都需要多注意一些，避免矛盾與糾紛的產(chǎn)生，讓裝修的過(guò)程順利一些，順心一些!
   
    1、工程概況首先是工程地點(diǎn)
    一定要填寫(xiě)詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式，乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。再次是工程期限，將總造價(jià)寫(xiě)清楚。
   
    2、付款方式
    有的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。

 
    
    3、工程延期
    凡是未按合同約定工期履行的工程，消費(fèi)者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單，裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。
   
    4、保修條款
    裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
   
    5、水電費(fèi)用
    裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。裝飾公司必須保證本工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工，裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：為此消費(fèi)者自購(gòu)材料必須達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
   
    6、工程各階段驗(yàn)收
    消費(fèi)者應(yīng)參加或委托他人參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。每一階段驗(yàn)收合格，消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知裝飾公司，由裝飾公司到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)。消費(fèi)者如不參加驗(yàn)收，或參加驗(yàn)收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產(chǎn)生的問(wèn)題，裝飾公司就可以不承擔(dān)任何責(zé)任。消費(fèi)者如果認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，可以委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)(檢測(cè)費(fèi)用由確定的責(zé)任方承擔(dān))。

    
    7、其他約定條款
    雙方把保護(hù)自己利益方面填寫(xiě)得越詳細(xì)越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來(lái)非常容易。另外，約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場(chǎng)還要加蓋合同認(rèn)證專(zhuān)用章，代表市場(chǎng)已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽字的約定條款。
    總結(jié)：裝修前都會(huì)和裝修公司簽訂一份裝修合同，但是裝修合同的簽訂需要注意哪些呢?如今的家庭裝修糾紛案件不斷增多，而這些糾紛的產(chǎn)生，很多是因?yàn)檠b修合同的不當(dāng)而產(chǎn)生的。