武漢人買房裝修周期縮短 舊房交易翻三倍

　　受新國(guó)五條影響，二手房買賣在3月份出現(xiàn)爆棚，這也刺激了舊房裝修市場(chǎng)的火熱。同時(shí)，由于武漢新房購(gòu)房主力開始轉(zhuǎn)變?yōu)閯傂孕枨?，武漢的新房裝修市場(chǎng)，也十分火爆。>>新國(guó)五條細(xì)則 新國(guó)五條內(nèi)容有哪些?

　　記者昨在“武漢春季健康家裝展”上發(fā)現(xiàn)，新房與二手房市場(chǎng)帶來的剛性需求，使得武漢市民買房裝修周期已大為縮短。

　　裝修公司將重心轉(zhuǎn)向舊房

　　在周末舉辦的這場(chǎng)家裝展上，記者看到一家名為嘉禾·喜飾的裝修公司，宣稱專注于“舊房裝修”。

　　“我們以前主要做婚房裝修，現(xiàn)在業(yè)務(wù)重心已轉(zhuǎn)向舊房裝修?！毕诧椏偨?jīng)理殷維靜介紹，目前，舊房裝修已占該公司業(yè)務(wù)量八成。

　　據(jù)了解，受新國(guó)五條影響，今年3月，武漢二手房成交預(yù)計(jì)超過6000套，是正常水平的3倍。

　　不僅是喜飾，目前澳華、美平方等也可提供專業(yè)舊房裝修業(yè)務(wù)。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，京滬穗等地二手房交易量已接近新房，而武漢這個(gè)比例僅在1:4，舊房裝修空間很大。

　　剛需買房后很快裝修

　　記者昨在展會(huì)上采訪發(fā)現(xiàn)，武漢人買房裝修周期大為縮短。

　　多位看展市民表示，今年剛買房，將在收房后就開始裝修。

　　“以前武漢投資購(gòu)房較多，他們買房后可以放2—3年不裝修?！卑娜A裝飾相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從去年開始，武漢購(gòu)房主力開始轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾鲃傂孕枨螅麄冑I房后很快會(huì)裝修入住。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2010年樓市調(diào)控前，武漢新房超過一半是投資性購(gòu)房，新房出售后大多沒有進(jìn)入裝修市場(chǎng)，平均空置期長(zhǎng)達(dá)一年半以上。而連續(xù)2年調(diào)控，投資需求基本被擠出。

　　裝修價(jià)格暫未變化

　　裝修周期加快，讓家裝市場(chǎng)變大，但從本次展會(huì)來看，目前裝修報(bào)價(jià)未有浮動(dòng)。

　　以武漢市民熱衷的“半包”為例，參展企業(yè)給出的報(bào)價(jià)普遍在350—450元/平方米，相比去年沒有太大變化。不過，有裝修公司透露成本上升近三成。