它的編號是NO.353,也是,是居然之家全國連鎖版圖的第353家門店,也是居然之家在縣級市場首家直接投資、自建自營的大型家居購物中心。它是羅田家居生活mall,落子居然之家汪林朋家鄉(xiāng),2019年10月19日正式開業(yè)。
這個居然之家在縣級城市自建自營、融合了家居與生活業(yè)態(tài)的家居生活mall,釋放出強烈的渠道下沉信號,也推進大消費的步伐不斷提速。
自建家居生活mall
開業(yè)當(dāng)天,居然之家董事長汪林朋意氣風(fēng)發(fā),臉上洋溢著衣錦還鄉(xiāng)的喜悅。
這是汪林朋極為重視的一個店,不僅僅因為落子他的家鄉(xiāng),更因為它是居然之家353家門店里特別的一個。它不是一個傳統(tǒng)的家居賣場,也不同于2018年開業(yè)的居然之家家居生活mall(麗澤店)以租賃地產(chǎn)的方式運營,是居然之家直接投資、自建自營的融合了家居與生活業(yè)態(tài)的家居生活mall。
相較于租賃土地的方式運營賣場,自建項目可以縮短建設(shè)工程時間,并且在運營管理上的自主性更強。建筑面積達11萬平方米的羅田家居生活mall平地建起,從外形到內(nèi)部結(jié)構(gòu)全都是居然之家設(shè)計、建造,從中可以窺出居然之家對商業(yè)綜合體的全新想象。該購物中心營業(yè)面積5萬平方米,不僅匯集了芝華仕、顧家、志邦、圣象等國內(nèi)外諸多知名家居品牌,而且引入了黃商生活超市、蘇寧易購、橫店影院、阿迪達斯、耐克、肯德基、屈臣氏等一線連鎖商業(yè)品牌,值得一提的是,影視產(chǎn)業(yè)試驗區(qū)、全國院線排名前五的橫店影視將羅田家居生活mall設(shè)為首批入駐門店之一,眾多商業(yè)品牌的入駐,填補了羅田縣高端商業(yè)的空白。
居然之家為羅田縣乃至周邊地區(qū)帶來全新的消費模式和優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗,滿足著人們對美好家居生活的向往。開業(yè)首日,羅田家居生活mall人山人海,這個新物種吸引著人們接踵進店選購。
加快渠道下沉
羅田,湖北省東北部的一個縣城,隸屬于湖北省黃岡市,居然之家選擇在這兒開店,有偶然也有必然。
偶然因素,是家鄉(xiāng)情結(jié)?!岸麻L汪林朋心系桑梓,積極投資家鄉(xiāng),回報社會,于2016年12月底,與我縣簽訂項目合作協(xié)議,計劃投資10億元。”羅田縣政府門戶網(wǎng)站2017年10月27日發(fā)布的一篇報道透露這個項目的投資巨大。
必然因素,是隨著居然之家的快速連鎖和渠道下沉,進入羅田縣是遲早的事?!熬尤恢业娜珖B鎖一直在加速,將來會成為個從北上廣一線城市到縣級城市全覆蓋的企業(yè),全國2800多個縣級行政區(qū)劃單位、300多個地級行政區(qū)劃單位,只有居然之家有可能實現(xiàn)全面覆蓋?!卑⒗锶胭Y居然之家時汪林朋曾許下這樣的豪言壯語。在居然之家的連鎖擴張中,具有巨大潛力的三四五線城市也被視為拓展的重點。居然之家總裁王寧在2019年初表示,居然之家接下來新開的門店,絕大多數(shù)都不在一二線城市,而是下沉到三四五線城市,且只選擇人口凈流入城市,“人口有凈流入,人口數(shù)量增長就要購買住房,買家居建材裝修房子”。
偶然中的必然,讓業(yè)內(nèi)不少人把羅田家居生活mall的開業(yè)視為居然之家加快渠道下沉、向三四五線城市拓展的重要信號,“在普遍缺少大型商業(yè)綜合體的三四五線城市,自建家居賣場存在很大的需求”。
加速推進大消費
下沉渠道,將為居然之家加速推進大消費提供肥沃的土壤。汪林朋曾表示,圍繞大家庭概念打造消費生態(tài)圈,是未來居然之家的戰(zhàn)略核心。
在連鎖擴張之路上狂奔的居然之家,從2015年開始就圍繞家居業(yè)主體釋放資源,打造“大消費”平臺。2018年4月,由居然之家打造的一站式商業(yè)項目“居然之家家居生活mall”在北京麗澤商務(wù)區(qū)亮相,打響了居然之家大消費轉(zhuǎn)型的槍。
此后,盒馬鮮生、耀萊成龍影城、啵樂樂兒童樂園等大消費品牌接連入駐,不僅豐富了賣場的購物體驗,也增強了門店的聚客能力,助力居然之家大消費轉(zhuǎn)型。羅田家居生活mall的落地,是居然之家自建家居生活mall的次嘗試,正符合汪林朋心目中對于大消費的探索方向。
就在羅田家居生活mall開業(yè)前兩天的10月17日,武漢中商發(fā)布公告稱,中國證券監(jiān)督管理委員會上市公司并購重組審核委員會審核通過A股上市公司武漢中商發(fā)行股份購買資產(chǎn)。這也意味著,居然之家歷時9個月的借殼上市之路終于走到了一步。本次交易完成后,上市公司的控股股東變更為居然控股,后者持有上市公司42.6%的股份,上市公司實際控制人變更為汪林朋,汪林朋及其一致行動人合計控制上市公司61.86%的股份。按照此前356.5億元的資產(chǎn)評估價格計算,汪林朋身價將達到226.1億元。
在資本的助力下,居然之家將跳出家居圈,在大消費領(lǐng)域創(chuàng)出什么樣的新奇跡,值得期待。
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